Са својом развијеном мрежом саобраћајница, телекомуникационим везама великих брзина, богатом понудом пословног простора највише класе и комунално опремљеним грађевинским парцелама, Београд пружа врло комфорне услове за успешно пословање.
САОБРАЋАЈНА ИНФРАСТРУКТУРА
Инвеститори у Београду имају директан приступ међународном аутопуту Е75 који представља део европског саобраћајног коридора 10, повезујући средњу и јужну Европу и Блиски Исток. За наредних неколико година планирани су нови капитални пројекти који имају за циљ додатно унапређење транспортне инфраструктуре у главном граду. Ту спадају изградња најмање два нова моста преко Саве и Дунава, као и реализација пројекта Унутрашњег магистралног полупрстена, за које се очекује да знатно убрзају проток саобраћаја у Београду.
Робни транспорт могуће је обавити и речним путем захваљујући чињеници да Београд излази на две пловне реке – Дунав и Саву. Оне чине саставни део међународног коридора 7 који, преко система канала Рајна-Мајна-Дунав, спаја све подунавске државе, од Северног до Црног мора.
Међународни аеродром "Никола Тесла" (www.beg.aero) налази се на 18 км од центра Београда и карактерише се идеалним географским положајем, на раскрсници главних ваздушних путева. Велики број светских авио превозника има редовне летове са београдског аеродрома, било директно или путем преседања.
ТЕЛЕКОМУНИКАЦИОНА ИНФРАСТРУКТУРА
У Београду и најзахтевнији пословни корисници могу одабрати Интернет услуге које одговарају њиховим потребама. Међу постојећим пакетима које се налазе у понуди Интернет провајдера издвајају се следеће конекције великих брзина:
- ISDN/ADSL: од 128 до 1536 Kb/s;
- кабловске: до 5 Mb/s;
- бежичне: до 2 Mb/s.
ПОСЛОВНИ ПРОСТОР
У овом трентуку, Београд располаже са око 270.000 m2 пословног простора у класама А и Б, од чега се приближно 145.000 m2 односи на највишу класу. Као резултат интензивног развоја у области некретнина, цене закупа смањене су у последњих годину дана, тако да тренутно износе између 16,5 и 22 евра по m2 за класу А, односно од 11 до 17 евра по квадрату за класу Б. Највећи број модерних објеката налази се на Новом Београду који је последњих година прерастао у пословни центар престонице.
ГРАЂЕВИНСКО ЗЕМЉИШТЕ
Градско грађевинско земљиште у државној својини могуће је закупити од Града Београда на период од 99 година. У највећем броју случајева земљиште се закупљује на јавним лицитацијама, уз плаћање фиксне цене, као и редовне месечне накнаде.
За целокупан процес издавања у закуп државног грађевинског земљишта задужена је Дирекција за грађевинско земљиште и изградњу Београда: www.beoland.com. |
