Трошкови пословања у Београду веома су повољни у поређењу са другим великим градовима у средњој и источној Европи. Пре свега, пореске стопе су међу најнижим у овом делу Европе, просечне зараде су приближно на нивоу држава у окружењу, док већина комуналних услуга кошта мање него у региону.

ПОРЕСКЕ СТОПЕ

Порески систем у земљи карактеришу изразито ниске пореске стопе. Порез на добит је један од најповољнијих у Европи, а порез на додату вредност, порез на зараде и доприноси за социјално осигурање износе мање него у многим државама средње и источне Европе.

ПОРЕЗ НА ДОДАТУ ВРЕДНОСТ

Стопа пореза на додату вредност износи:

• 18% (општа стопа),
• 8% (посебна стопа).

Порез на додату вредност плаћа се на испоруку добара и пружање услуга уз накнаду на територији земље, као и на увоз добара.

У пореску основицу улазе накнада за испоручена добра или пружене услуге, затим акцизе, царине, друге увозне дажбине и сви споредни трошкови у вези са прометом робе и услуга.

ПОРЕЗ НА ДОБИТ

Порез на добит плаћа се по стопи од 10%.

Основицу за обрачун пореза представља опорезива добит исказана у пореском билансу. Она се добија усклађивањем добити из биланса успеха на начин предвиђен Законом о порезу на добит.

Порез по одбитку плаћа се по стопи од 20% на дивиденде, удели у добити у правном лицу, ауторске накнаде и камате.

ПОРЕЗ НА ДОХОДАК

Стопа пореза на доходак износи 12% за зараде, односно 20% за остале врсте прихода. У остале облике прихода спадају приходи од пољопривреде и шумарства, самосталне делатности, ауторских права и индустријске својине, капитала, непокретности, затим капитални добици и други приходи.

Резиденти, односно физичка лица која имају пребивалиште на територији Србије и у земљи бораве најмање 183 дана у току фискалне године, плаћају порез на доходак остварен и у земљи и у иностранству. Нерезиденти се опорезују само за износ дохотка остварен на територији Србије. Код пореза на зараде, порески обвезници су запослени, али је послодавац дужан да обрачуна и плати порез у њихово име. Пореску основицу у овом случају чини бруто зарада која обухвата нето зараду и доприносе за социјално осигурање.

ГОДИШЊИ ПОРЕЗ НА ДОХОДАК

Стопа годишњег пореза на доходак износи 10%, односно 15%, у зависности од висине годишњег дохотка. Нижа стопа обрачунава се на доходак испод 8 просечних годишњих зарада у Србији, а виша на доходак који прелази овај износ.

Овај порез се примењује уколико је годишњи доходак изнад 3 просечне годишње зараде у земљи, кад су у питању држављани Србије, док за стране држављане доња граница износи 5 просечних годишњих зарада.

ПОРЕЗ НА ИМОВИНУ

Стопа пореза на имовину износи 0,4% за пореске обвезнике који воде пословне књиге, док се на остале примењује прогресивна стопа између 0,4% и 3%, укључујући и фиксни износ пореза.

Порез на имовину плаћа се у случају следећих права на непокретности: право својине, плодоуживања, употребе и становања, временског коришћења, дугорочног закупа стана и стамбене зграде, коришћења градског грађевинског земљишта површине преко 10 ари, као и код права својине на акције издате на име и уделе у друштву са ограниченом одговорношћу.

ДОПРИНОСИ ЗА СОЦИЈАЛНО ОСИГУРАЊЕ

Стопе доприноса за социјално осигурање износе:

• пензијско и инвалидско осигурање – 11%,
• здравствено осигурање – 6,15%,
• осигурање за случај незапослености – 0,75%.

Обвезници доприноса су послодавци и запослени, а као основица за обрачун служи бруто зарада.

ПРОСЕЧНЕ ЗАРАДЕ

Током 2006. године месечна нето зарада на територији Града Београда износила је у просеку 27.476 динара или 327 евра. Према најновијим подацима за август 2007. године, нето плате су порасле на 34.779 динара, односно 435 евра, као последица значајне апресијације домаће валуте у односу на евро.

С друге стране, од 2007. године знатно су смањена пореска давања послодаваца. Порез на зараде је са 14% снижен на 12%, уз истовремено увођење фиксног умањења основице за обрачун пореза и доприноса у износу од 5.050 динара (око 65 евра) на месечном нивоу. Као резултат ових мера, укупне обавезе послодаваца по основу пореза и доприноса смањене су са 73% на 63% нето зараде. Када се узму у обзир и пореске олакшице за раднике млађе од 30 и старије од 45, односно 50 година, фискалне обавезе према држави за ове категорије запослених износе и мање од овог процента.

ЦЕНЕ КОМУНАЛНИХ УСЛУГА И ПРОИЗВОДА

Цене одређених комуналних производа, као што је електрична енергија, тренутно су најниже у југоисточној Европи. Кад су у питању грађевинско земљиште и пословни простор, након најављених реформи у области земљишта, као и реализације пројеката изградње бројних пословних објеката највише класе у граду, може се очекивати смањење трошкова ових инпута.