27. marta 43-45, centrala: 3227-241
e-mail: urbanizam@beograd.gov.rs

Milan Vuković, sekretar, 3229-000, faks 3344-633
Iboja Stojanović, zamenik, 3227-576

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove vrši poslove koji se odnose na:
- pripremu, donošenje, evidentiranje i čuvanje planskih dokumenata i urbanističkih planova;
- pripremanje programa implementacije regionalnog prostornog plana;
- izdavanje informacije o lokaciji;
- izdavanje lokacijske dozvole;
- sprovođenje postupka kontrole i potvrđivanja urbanističkog projekta
- sprovođenje postupka kontrole i potvrđivanja projekta parcelacije
- sprovođenje postupka kontrole i potvrđivanja projekta preparcelacije;
- izdavanje uslova za ispravku granica susednih parcela;
- donosi rešenja o uklanjanju objekata i o dozvoli za uklanjanje objekata, osim u slučaju izvršenja inspekcijskog rešenja;
- pripremu planova za postavljanje manjih montažnih objekata privremenog karaktera na površinama javne namene (kiosci, letnje i zimske bašte, tezge i drugi pokretni mobilijar), kao i utvrđivanje tipa, veličine i izgleda tih objekata i objekata urbanog dizajna;
- vođenje informacionog sistema planskih dokumenata, stanja u prostoru i urbanističko-tehničkih dokumenata;
- vođenje registra donetih rešenja o lokacijskim dozvolama;
- vođenje registra investitora;
- uvođenje informacione i komunikacione tehnologije u delokrug rada Sekretarijata i
- druge poslove u skladu sa zakonom, Statutom grada i drugim propisima.

Sekretarijat, kao poverene, obavlja poslove koji se odnose na:
- izdavanje građevinske dozvole za izgradnju i rekonstrukciju objekata, odnosno delova objekata, preko 800 m2 bruto razvijene građevinske površine, objekata infrastrukture, saobraćajnica i benzinskih stanica,
- izdavanje upotrebne dozvole;
- izdavanje građevinske dozvole za pripremne radove;
- izdavanje rešenja kojim se odobrava građenje objekata iz člana 2. stav 1. tač. 24) i 25) Zakona o planiranju i izgradnji, odnosno izvođenje radova na investicionom održavanju objekta, adaptaciji, sanaciji i promeni namene objekta bez izvođenja građevinskih radova, odnosno promeni namene objekta,
- izdavanje upotrebne dozvole po zahtevu investitora, za izvedene radove na ugradnji unutrašnjih instalacija za gas, energetskim i telekomunikacionim objektima iz člana 2. tačka 25) Zakona;
- izdavanje privremene građevinske dozvole;
- postupak evidentiranja prijave početka građenja objekta;
- čuvanje tehničke dokumentacije;
- izdavanje odobrenja za izvođenje detaljnih geoloških istraživanja za potrebe planiranja, projektovanja, gradnje i sanacije terena;
- vrši i druge poslove državne uprave koje Republika poveri gradu;
- u skladu sa čl. 218. Zakona o planiranju i izgradnji („Sl. glasnik RS“ br. 72/09 i 81/09), vrši i druge poslove u postupku rešavanja zahteva za izdavanje odobrenja za izgradnju, upotrebne dozvole i drugih zahteva za rešavanje o pojedinačnim pravima i obavezama podnetih do 11. septembra 2009. godine, u skladu sa propisima koji su važili do 11. septembra 2009. godine.

ORGANIZACIONA STRUKTURA

I. SEKTOR ZA OPŠTE POSLOVE, GEOLOGIJU I DOKUMENTACIJU
1. Odeljenje za pravne poslove, finansije, informatiku i administrativno-kancelarijske poslove,
2. Odeljenje za geologiju i dokumentaciju

- komunikacija i odgovori na pitanja i zahteve građana putem elektronske pošte;
- odnosi sa javnošću, Službom za informisanje, saradnja sa Beokom-servisom;
- učešće u organizaciji raznih konkursa i radu komisija, kao i organizaciji rada Komisije za dodelu nagrade Grada Beograda iz oblasti arhitekture i urbanizma;
- primena informacione i komunikacione tehnologije (ICT) u delokrugu rada Sekretarijata u cilju uključivanja u buduću elektronsku vladu (e-goverment) imajući u vidu strateško opredeljenje Republike i povezivanje rešenja sa sistemskim rešenjima drugih Sekretarijata;
- vođenje evidencije u GIS tehnologiji - evidencija o pokrivenosti prostora grada planovima, registra izdatih lokacijskih dozvola, građevinskih dozvola, prijava radova, upotrebnih dozvola i registra investitora u smislu Zakona o planiranju i izgradnji;
- uređivanje web strane Skupštine grada iz oblasti urbanizma;
- izdavanje i priprema brošura, flajera i drugih potrebnih materijala;
- izdavanje odobrenja za izvođenje detaljnih geoloških istraživanja terena na teritoriji grada Beograda u prvostepenom upravnom postupku, na zahtev investitora, pre izrade planskih akata i tehničke dokumentacije i digitalne evidencije administrativnih podataka;
- prijem elaborata o rezultatima završenih geoloških istraživanja;
- utvrđivanje stepena geološke istraženosti terena, vođenje registra geološke istraženosti pojedinih prostora i davanje podataka zainteresovanim organima, organizacijama i drugim zainteresovanim subjektima;
- arhiviranje, čuvanje i vođenje registra važećih, odnosno donetih urbanističkih planova i davanje elaborata na korišćenje po zahtevima zaintersovanih pravnih i fizičkih lica.

II. SEKTOR ZA URBANISTIČKO PLANIRANjE
1. Odeljenje za strateško planiranje
2. Odeljenje za urbanističke planove

- pokretanje i obrada inicijativa za izradu prostornih planova i urbanističkih planova;
- priprema odluka o izradi planskih dokumenata i urbanističkih planova koje donosi Skupština grada;
- učešće u procesu ugovaranja izrade planskih dokumenata i urbanističkih planova koje donosi Skupština grada
- sprovođenje procedure javnog uvida, davanje stručnih mišljenja i objašnjenja u toku javnog uvida i priprema izveštaja o primedbama u javnom uvidu;
- program implementacije regionalnog prostornog plana;
- ustupanje izrade planskog dokumenta;
- vođenje prostorno-planske dokumentacije i evidencija elaborata usvojenih planskih akata, planskih akata koji su na snazi i planskih akata koji su prestali da važe.

SEKTOR ZA SPROVOĐENjE PLANOVA
1. Odeljenje za sprovođenje urbanističkih planova i izdavanje informacije o lokaciji
2. Odeljenje za izdavanje lokacijskih dozvola
3. Odeljenje za pripremu urbanističkih projekta i lokacija

- izdavanje informacija o lokaciji;
- izdavanje uslova za ispravku granica susednih parcela;
- izdavanje uslova za formiranje građevinske parcele u posebnim slučajevima;
-  izdavanje uslova za formiranje minimalne parcele za redovnu upotrebu objekta;
- izdavanje rešenja o lokacijskoj dozvoli za sve objekte (osim onih iz delokruga poslova Sektora za javne objekte od opšteg interesa i velike investicije);
- kontrola izrade urbanističkih projekata, sprovođenje postupka potvrđivanja urbanističkih projekata i organizovanje i sprovođenje javne prezentacije urbanističkog projekta;
- izdavanje potvrde projekta parcelacije i potvrda projekta preparcelacije.

IV. SEKTOR ZA GRAĐEVINSKE POSLOVE
1. Odeljenje za izdavanje građevinske dozvole za objekte BP preko 800 m2, odobrenja za izgradnju i potvrde o prijemu tehničke dokumentacije
2. Odeljenje za upravno-pravne poslove za izdavanje rešenja o građevinskoj dozvoli, odobrenja za izgradnju i potvrde o prijemu tehničke dokumentacije i upotrebne dozvole

- izdavanje odobrenja za izgradnju u skladu sa prelaznim odredbama Zakona sadržanim u čl. 218. Zakona;
- prema prelaznim odredbama Zakona (član 218): postupak po prijavi pripremnih radova, početka izvođenja radova, za objekte za koje se izdaje odobrenje za izgradnju; kontrola uslaglašenosti dokumentacije izgrađenih temelja sa glavnim projektom za objekte za koje se izdaje odobrenje za izgradnju; poslovi koji se odnose na postupak izgradnje objekata i izvođenja radova za koje se ne izdaje odobrenje za izgradnju; provera sadržaja tehničke dokumentacije za prijavu radova kao i prijem i provera sadržaja za potvrđivanje prijema glavnih projekata; provera sadržaja izmenjene tehničke dokumentacije za prijavu radova kao i prijem i provera sadržaja za potvrđivanje prijema izmenjene tehničke dokumentacije; potvrđivanje prijema izmenjene tehničke dokumentacije;
- izdavanje građevinske dozvole;
- izdavanje privremene građevinske dozvole;
- izdavanje rešenja radi izvođenja radova;
- postupanje po prijavama početka građenja objekta;
- izdavanje potvrde o završetku izrade temelja;
-izdavanje rešenja o uklanjanju objekata i o dozvoli za uklanjanje objekata, osim u slučaju izvršenja inspekcijskog rešenja.

Navedeni poslovi vrše se za objekte BP preko 800 m2 (po JUS-u).

V. SEKTOR ZA JAVNE OBJEKTE OD OPŠTEG INTERESA I VELIKE INVESTICIJE
1. Odeljenje za javne objekte od opšteg interesa - postupa se po zahtevima javnih preduzeća, državnih organa, organizacija i ustanova, koji se odnose na javne objekta od opšteg interesa BP preko 800 m2 (po JUS-u), objekte infrastrukture, saobraćajnice i benzinske stanice
1.a. Grupa za uređenje javnih površina
2. Odeljenje za za velike investicije - postupa se po zahtevima koji se odnose na objekte površine preko BP 20 000 m2 (po JUS-u) ili investicione vrednosti 20 000 000 € (u dinarskoj protivrednosti)

- izdavanje informacija o lokaciji za javne objekte od opšteg interesa;
- izdavanje uslova za ispravku granica susednih parcela;
- izdavanje rešenja o lokacijskoj dozvoli za javne objekte od opšteg interesa;
- izdavanje lokacijske dozvole za javne objekte od opšteg interesa;
- prema prelaznim odredbama Zakona (član 218) : provera usklađenosti tehničke i ostale dokumentacije sa izdatim izvodom iz urbanističkog plana, odnosno aktom o urbanističkim uslovima, a u cilju potvrđivanja idejnog projekta i izdavanja odobrenja za izgradnju; rešavanje u upravnom postupku po zahtevima za izdavanje odobrenja za izgradnju i za upotrebnu dozvolu i izrada upravnog akta – rešenja ili zaključka, kojim se okončava upravni postupak u prvom stepenu;
- izdavanje rešenja o uklanjanju objekata i o dozvoli za uklanjanje objekata, osim u slučaju izvršenja inspekcijskog rešenja;
- prema prelaznim odredbama Zakona (član 218): postupak po prijavi pripremnih radova, početka izvođenja radova, za objekte za koje se izdaje odobrenje za izgradnju; kontrola uslaglašenosti dokumentacije izgrađenih temelja sa glavnim projektom za objekte za koje se izdaje odobrenje za izgradnju; postupak izgradnje objekata i izvođenja radova za koje se ne izdaje odobrenje za izgradnju; provera sadržaja tehničke dokumentacije za prijavu radova kao i prijem i provera sadržaja za potvrđivanje prijema glavnih projekata; provera sadržaja izmenjene tehničke dokumentacije za prijavu radova kao i prijem i provera sadržaja za potvrđivanje prijema izmenjene tehničke dokumentacije; potvrđivanje prijema izmenjene tehničke dokumentacije;
- izdavanje građevinske dozvole;
-  izdavanje privremene građevinske dozvole;
- izdavanje rešenja radi izvođenja radova;
- postupanje po prijavama početka građenja objekta;
- izdavanje potvrde o završetku izrade temelja;
-  izdavanje upotrebne dozvole;
- izrada programa, analitičkih i drugih materijala iz oblasti uređenja javnih površina;