GRADSKA UPRAVA GRADA BEOGRADA
Sekretarijat za imovinske i pravne poslove

oglašava

JAVNO NADMETANJE ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

Tekst oglasa i spisak poslovnog prostora koji se daje u zakup možete pogledati/preuѕeti na dnu ove strane.

- Navedeni poslovni prostori daju se u zakup u VIĐENOM STANJU.
- U cenu po m2 uračunat je porez na dodatu vrednost.
- Ugovor o zakupu zaključuje se na neodređeno vreme.
- Pravo učešća u postupku nemaju lica koja na dan podnošenja prijave u poslovnim knjigama Sekretarijata za imovinske i pravne poslove za poslovni prostor imaju evidentirano bilo kakvo dospelo, a neizmireno dugovanje i čiji osnivači, članovi društva, zastupnici i prokuristi, koji su kao takvi upisani u odgovarajući registar pravnih lica, imaju evidentirano bilo kakvo dospelo, a neizmireno dugovanje.
- Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja imaju FIZIČKA I PRAVNA LICA, koja do 2.12.2021. godine dostave uredne prijave.
USLOVI OGLASA:
Uredna prijava treba da sadrži:
- ime i prezime, odnosno naziv podnosioca prijave, adresu prebivališta odnosno sedišta, redni broj i adresu poslovnog prostora iz oglasa za koje se lice prijavljuje, delatnost koja će se u poslovnom prostoru obavljati, broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita i kontakt telefon.
Uz prijavu potrebno je dostaviti:
- Za PRAVNA LICA – kopija rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, kopija potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV i ugovor o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke.
- Za IMAOCE RADNJE – kopija rešenja o upisu preduzetnika u registar kod nadležnog organa, kopija potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV, ukoliko je u sistemu PDV-a, ugovor o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke i fotokopija lične karte ili očitana lična karta.
- Za FIZIČKA LICA koja nemaju registrovanu radnju – fotokopija lične karte ili očitana lična karta.
- PUNOMOĆJE – za lice koje zastupa podnosioca prijave, ako podnosilac neće biti prisutan na javnom nadmetanju.
- POTVRDU Sekretarijata za imovinske i pravne poslove da je podnosilac prijave izmirio zakupninu, ukoliko je već zakupac poslovnog prostora na kome je nosilac prava javne svojine Grad Beograd.
Uz prijavu je potrebno dostaviti i dokaz o uplati depozita navedenog u tabeli i dokaz o uplati administrativne takse u iznosu od 1.220,00 dinara.

Prijave za učešće na javnom nadmetanju podnose se u zgradi Gradske uprave grada Beograda – Sekretarijata za imovinske i pravne poslove, u Beogradu, u Ulici 27. marta br. 43-45, u kancelariji br. 115, na prvom spratu (u periodu od 10 do 14 časova, zaključno sa poslednjim danom za podnošenje prijava).

Javno nadmetanje će se održati 7. decembra 2021. godine, u 12 časova, u sali 10, na Trgu Nikole Pašića br. 6.

NAPOMENE:
- POSTUPAK JAVNOG NADMETANJA SPROVEŠĆE SE U SKLADU SA PROPISANIM MERAMA ZA SPREČAVANJE I SUZBIJANJE ZARAZNE BOLESTI COVID – 19.
- PRAVO UČEŠĆA NA JAVNOM NADMETANJU IMAJU SAMO ONA LICA KOJA PODNESU UREDNU PRIJAVU.
- PRAVO UČEŠĆA NA JAVNOM NADMETANJU ZA POSLOVNI PROSTOR POD REDNIM BROJEM 99. IMAJU LICA KOJA UZ POTREBNU DOKUMENTACIJU DOSTAVE I SERTIFIKAT ZA OBAVLJANJE DELATNOSTI STARIH ZANATA, UMETNIČKIH ZANATA I POSLOVA DOMAĆE RADINOSTI ODREĐENIH PRAVILNIKOM O ODREĐIVANJU POSLOVA KOJI SE SMATRAJU STARIM I UMETNIČKIM ZANATIMA, ODNOSNO POSLOVIMA DOMAĆE RADINOSTI, NAČINU SERTIFIKOVANJA ISTIH I VOĐENJU POSEBNE EVIDENCIJE IZDATIH SERTIFIKATA („SLUŽBENI GLASNIK RS”, BR. 56/12).
- LICU KOJE PONUDI NAJVIŠI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, ODNOSNO PRIHVATI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, A ODUSTANE OD DATE PONUDE, UPLAĆENI DEPOZIT NEĆE BITI VRAĆEN.
- LICE KOJE JE PONUDILO NAJVIŠI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, ODNOSNO PRIHVATI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, POTPISUJE IZJAVU O VISINI PONUĐENE ZAKUPNINE I MESEČNOM IZNOSU ZAKUPNINE, A OBAVEZNO JE DA U ROKU OD TRI RADNA DANA OD ODRŽANOG JAVNOG NADMETANJA UPLATI TROSTRUKI IZNOS ZAKUPNINE, KAO TRAJNI DEPOZIT, U SUPROTNOM GUBI PRAVO NA STICANJE STATUSA ZAKUPCA, KAO I UPLAĆENI DEPOZIT ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU. 
- UKOLIKO PODNOSILAC PRIJAVE NE PRIHVATI POČETNU VISINU ZAKUPNINE GUBI PRAVO NA POVRAĆAJ DEPOZITA.
- DEPOZIT ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU ĆE BITI VRAĆEN U ROKU OD 20 (DVADESET) RADNIH DANA OD DANA ODRŽAVANJA JAVNOG NADMETANJA.
- ZAKUPAC – FIZIČKO LICE, KOJE NEMA REGISTROVANU PREDUZETNIČKU RADNJU, DUŽNO JE DA NAJKASNIJE U ROKU OD 30 DANA OD DANA ZAKLJUČENJA UGOVORA O ZAKUPU, DOSTAVI REŠENJE NADLEŽNOG ORGANA O UPISU RADNJE U ODGOVARAJUĆI REGISTAR, POTVRDU O DODELJENOM PIB-U I UGOVOR SA BANKOM O OTVARANJU I VOĐENJU RAČUNA. UKOLIKO ZAKUPAC – FIZIČKO LICE NE DOSTAVI NAVEDENU DOKUMENTACIJU U GORE NAVEDENOM ROKU, UGOVOR O ZAKUPU ĆE SE SMATRATI RASKINUTIM.
- KOMISIJA ZA POSLOVNI PROSTOR ZADRŽAVA PRAVO DA NA JAVNOM NADMETANJU PROMENI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE IZ OGLASA, ZAVISNO OD PRIJAVLJENE VRSTE DELATNOSTI KOJA ĆE SE U POSLOVNOM PROSTORU OBAVLJATI, RADI POTREBE USKLAĐIVANJA SA IZNOSIMA ZAKUPNINA UTVRĐENIH ODLUKOM O UTVRĐIVANJU ZAKUPNINA ZA POSLOVNI PROSTOR NA KOME JE NOSILAC PRAVA JAVNE SVOJINE GRAD BEOGRAD, ODNOSNO NA KOME GRAD BEOGRAD IMA POSEBNA SVOJINSKA OVLAŠĆENJA.
- PRIJAVA ZA JAVNO NADMETANJE, KAO I UPUTSTVO O NAČINU UPLATE ADMINISTRATIVNE TAKSE I DEPOZITA MOŽE SE DOBITI U SEKRETARIJATU ZA IMOVINSKE I PRAVNE POSLOVE, U ULICI 27. MARTA BR. 43-45, U KANC. 115, NA PRVOM SPRATU, U PERIODU OD 10 – 14 ČASOVA, ZAKLJUČNO SA POSLEDNJIM  DANOM ZA PODNOŠENJE PRIJAVA.
- UPLATA DEPOZITA OD STRANE LICA KOJE NIJE PODNOSILAC PRIJAVE NEĆE BITI PRIHVAĆENA, TE ĆE SE PRIJAVA UZ TAKO UPLAĆENI DEPOZIT SMATRATI NEUREDNOM.
- PODNOSIOCU PRIJAVE, KOJI IZVRŠI GOTOVINSKU UPLATU IZNOSA DEPOZITA ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU, UPLAĆENI IZNOS BIĆE VRAĆEN NA RAČUN KOJI BUDE NAVEDEN U PRIJAVI ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU.
- VISINA ZAKUPNINE UTVRĐENA NA JAVNOM NADMETANJU U UKUPNOM IZNOSU, NAKNADNO SE NE MOŽE UMANJIVATI.
- UGOVOR O ZAKUPU BIĆE ZAKLJUČEN KOD JAVNOG BELEŽNIKA, U FORMI JAVNOBELEŽNIČKE ISPRAVE. NAKNADA ZA OVERU BIĆE OBRAČUNATA U SKLADU SA JAVNOBELEŽNIČKOM TARIFOM I ISTU SNOSI ZAKUPAC.
- UKOLIKO PONUĐAČ NE PRISTUPI ZAKLJUČENJU UGOVORA O ZAKUPU U ROKU OD 60 DANA OD DANA DONOŠENJA ODLUKE GRADONAČELNIKA, KOJIM SE ODREĐUJE ZA ZAKUPCA, ISTA SE STAVLJA VAN SNAGE, A PONUĐAČ GUBI PRAVO NA STICANJE STATUSA ZAKUPCA I PRAVO NA VRAĆANJE TROSTRUKOG IZNOSA ZAKUPNINE (TRAJNOG DEPOZITA).
- SAGLASNO ODLUCI O IZMENI ODLUKE O UTVRĐIVANJU ZAKUPNINA ZA POSLOVNI PROSTOR NA KOME JE NOSILAC PRAVA JAVNE SVOJINE GRAD BEOGRAD, ODNOSNO NA KOME GRAD BEOGRAD IMA POSEBNA SVOJINSKA OVLAŠĆENJA, USVOJENOJ NA SEDNICI SKUPŠTINE GRADA BEOGRADA ODRŽANOJ 8. NOVEMBRA 2021. GODINE, POČETNI IZNOSI ZAKUPNINA BIĆE UVEĆANI ZA 6,8 %, POČEV OD 1. JANUARA 2022. GODINE. 

- Poslednji dan za podnošenje prijava je 2. decembar 2021. godine.

Za sve dodatne informacije zainteresovani se mogu javiti na brojeve telefona 011/330-9324 (od 10 do 14 sati ).