За закуп 2,57 хектара у просторној целини „Марина Дорћол” две милијарде динара

Након спроведеног поступка прикупљања понуда јавним огласом, предузећу „Енгел марина Дорћол” из Београда даће се у закуп неизграђено грађевинско земљиште у просторној целини „Марина Дорћол” укупне површине око 2,57 хектара, речено је на данашњој редовној конференцији за новинаре. На име закупнине ово предузеће платиће 2,077 милијарди динара, уз обавезу да инвестицију обави у фазама, и то сваку фазу у року од 24 месеца од дана добијања одобрења за изградњу поједине фазе. Рок за изградњу свих објеката је 60 месеци од одобрене пријаве радова за прву фазу. Земљиште се даје у закуп на 99 година, са правом уписа у јавне књиге.

– Реч је о изласку на Дунав, који је за град веома важан јер ће тако једна зона која је до сада била прилично неуређена добити изглед и намену коју заслужује. Иако ће све бити урађено како доликује, захтевам од Дирекције за јавно земљиште, надлежних градских служби да нађу одговарајућу алтернативу за све оне који су до сада тамо држали своја пловила, без обзира на то да ли су имали право или не да их тамо држе. Град за њих мора наћи одговарајуће решење, јер се ни од кога не може захтевати да се одрекне свог пловила – рекао је градоначелник Ненад Богдановић.

Планом детаљне регулације дела централне зоне просторна целина марина Дорћол дефинисана је као зона „Б” (Б1 и Б2) и намењена је за изградњу садржаја градског центра, комерцијалних и компатибилних садржаја, објеката спорта и објеката који су у непосредној функцији марине као и наутичког центра (рецепција, јахт клуб, хангар, радионица и др.).

На земљишту укупне површине комплекса око 25.700 квадратних метара планирана је изградња објеката укупне бруто грађевинске површине (БРГП) 76.000 односно 60.800 квадратних метара корисне површине у оквиру две целине. На целини Б1, површине комплекса 21.000 квадратних метара изградиће се пословно-комерцијални објекти БРГП 27.000, односно 21.600 квадратних метара корисне површине и БРГП становања 43.000, односно 34.400 квадратних метара корисне површине. На целини Б2, комплексу површине 4.700 квадратних метара, изградиће се 6.000 квадрата БРГП пословно-услужних објеката односно 4.800 квадратних метара корисне површине.

За паркирање возила потребно је обезбедити минимум 1.162 паркинг места, са изградњом гаража у оквиру објеката и на отвореним паркинг просторима, и то 540 места за потребе становања, 432 места за пословање и 190 места за марину.

Обавеза закупца је да изради јединствени урбанистички пројекат за целокупну територију и акваторију у граници плана и у складу са планом детаљне регулације. Закупац се обавезује да о свом трошку изведе радове на уређивању базена марине, изгради обалоутврду и повеже је са Дунавом,  уреди и опреми унутрашњи део марине за 150 пловила, изгради двонаменски паркинг, уреди земљиште у складу са планом детаљне регулације (зеленило, дрвореди и др.), као и да сачува, реконструише и интегрише у савремене садржаје објекат црпне станице, пумпе за воду и објекат крана, који се налазе на том простору. Поред тога, закупац преузима обавезу да у свему поштује план детаљне регулације и сарађује са надлежним градским службама, као и да обави све радове на уређивању осталог грађевинског земљишта дефинисаног планом детаљне регулације (уклањање и измештање инсталација, испитивање, насипање, санација терена, итд.).