Препоруке за грађане приликом куповине стана у изградњи

На званичном сајту града Београда, www.beograd.rs, у рубрици градске актуелности, дате су препоруке за све грађане приликом куповине стана. За почетак, грађани би требало добро да се информишу, траже и провере све важне податке, те да се консултују са стручњацима из области права и промета непокретности.

На сајту су дати савети у случају куповине стана или друге непокретности у изградњи, а најважније је то да сваки инвеститор, по правилу привредно друштво, своју делатност региструје код надлежних државних установа. Пословање привредног друштва може у одређеној мери бити проверено преко званичних података, доступних свима. Налажење ових података једноставно је и брзо, а први корак могао би да буде провера да ли је инвеститор уопште уписан у регистар привредних субјеката, за коју је делатност регистрован и који му је матични број. Наведени подаци могу се сазнати на интернет презентацији Агенције за привредне регистре Републике Србије www.apr.gov.rs. На истом месту могу се наћи и годишњи финансијски извештаји инвеститора и сазнати сви остали подаци који се уписују у регистар привредних субјеката.

Тренутно стање рачуна инвеститора, у смислу да ли је укључен у платни промет или се налази у блокади, може се проверити на интернет презентацији Народне банке Србије www.nbs.yu на страници „Претраживање јединственог регистра рачуна”. За то је потребан матични број инвеститора. Додатна провера инвеститора може се обавити преко Бироа за бонитет, регистар, оверу и издавање докумената Привредне коморе Србије. Биро за бонитет налази се у Ресавској 13-15, телефон 3300-900, локал 135 и 960, а за издавање података плаћа се такса, чија висина зависи од обима података који се траже, као и од рока доставе података. Препорука је, између осталог, да се провери и катастарска парцела на којој се гради објекат.

Поред свега овог, на сајту су дате и многе друге информације корисне приликом куповине стана у изградњи.