Информација o имовинском статусу ПЦ „Ушће“

На основу Уговора о купопродаји који је 3. марта 2002. године закључен између продавца Савезне Републике Југославије и купца „EUROPEAN CONSTRUCTION” d.o.o., који је оверен пред Првим општинским судом у Београду ОВ.бр. 802/2002, извршена је купопродаја непокретности у Новом Београду, Лењинов булевар 6 (сада Булевар Михајла Пупина), на катастарској парцели 2338, лист непокретности 2229 КО Нови Београд, уписане у Б1 листу непокретности као зграда број 1 на земљишту површине 863 m², односно свих посебних делова зграде уписаних у Б2 лист непокретности, гараже површине 1.733,55 m², која је посебно земљишно-књижно тело на кат. парцели 2337, земљиште уз зграду, уписано у листу непокретности 343 КО Нови Београд.

У ставу 4. члана 1. уговора наведено је да купац као власник објекта који је подигнут на градском грађевинском земљишту има право коришћења земљишта под објектом и земљишта око објекта које служи редовној употреби објекта, а у границама грађевинске парцеле 2338 (земљиште под зградом), односно парцеле 2337 земљиште уз зграду објекта (површине 5ха 67а 6 m²), лист непокретности 2229 и 343 КО Нови Београд.

На основу наведеног уговора и сагласности Републичке дирекције за имовину Републике Србије, извршена је укњижба права својине „EUROPEAN CONSTRUCTION” d.o.o. на купљеним објектима и укњижба права коришћења земљишта.

Из наведеног следи да Град Београд ни на који начин није вршио доделе предметног земљишта „EUROPEAN CONSTRUCTION” d.o.o., што не би ни било могуће јер се ради о изграђеном грађевинском земљишту, већ су наведене непокретности и право коришћења земљишта стечене куповином од СРЈ.

Плановима детаљне регулације овог подручја (План детаљне регулације централне зоне – Блок 16 у Новом Београду између улица: Ушће, Булевар Николе Тесле и Булевар Михајла Пупина – „Службени лист града Београда”, број 23/04 и План детаљне регулације дела централне зоне Новог Београда – део Блока 16, између улица: Ушће, Булевар Николе Тесле и јавне зелене површине Булевар Михајла Пупина – „Службени лист града Београда”, број 44/07) није се утицало на имовинско-правни статус катастарских парцела, већ је наведеним планским актима, на основу јавног урбанистичко-архитектонског конкурса, одређена диспозиција планираних објеката и урбанистички параметри за изградњу, а у складу са параметрима Генералног плана Београда 2021.

Наведена документа преузмите овде или сваки документ у JPG формату:
уговор стр.1 (jpg)
уговор стр.2 (jpg)
уговор стр.3 (jpg)
уговор стр.4 (jpg)
уговор стр.5 (jpg)
уговор стр.6 (jpg)
дир. за имовину стр.1 (jpg)
дир. за имовину стр.2 (jpg)
правобранилаштво (jpg)