Предлог новог закона неће решити проблем бесправне градње

Предлог нацрта закона о посебним условима за упис права својине на објектима изграђеним без грађевинске дозволе који ће се, према најавама, наћи на сутрашњој седници Владе Србије неће решити проблем бесправне градње на територији Републике Србије, саопштено је из Секретаријата за послове легализације објеката.

Због своје непрецизности и нејасних одредаба, овај предлог закона доводи до могућности неограничене злоупотребе закона и права уопште. Применом овог закона доводе се у неравноправан положај они који су платили накнаду за уређивање грађевинског земљишта како у редовном поступку тако и у свим претходним поступцима легализације.  Он прописује упис права својине без обавезе плаћања накнаде за уређивање грађевинског земљишта, што ће довести до урушавања целог система уређивања грађевинског земљишта, јер локалне самоуправе више неће имати средстава за комуналне и инфраструктурне пројекте у дивљим насељима, за канализацију, путеве, школе, амбуланте.

Такође, предлог закона нарушава принцип правне сигурности грађана јер даје приоритет бесправним градитељима који су градили на туђем земљишту у односу на власнике земљишта. Другим речима, уколико неко на туђој земљи подигне објекат, власник земљишта ће у пoступку пред органом управе тражити накнаду по закону о експропријацији. Уколико буде донет, овакав закон ће у потпуности збунити грађане, а за државу ће све ово бити скупо и компликовано. Републички геодетски завод није ни кадровски ни технички опремљен за примену закона.  Само на територији града Београда, катастар има велики број нерешених захтева, а ступањем на снагу овог закона очекивано је да добије још око 400.000 захтева за легализацију, због чега је потребно запослити још 300-400 људи, обезбедити им простор и опрему, саопштено је из Секретаријата за послове легализације објеката.