Већи порез на имовину јер су поједини изгубили право на олакшице

Највећи број притужби грађана који су ове године добили увећана решења за порез на имовину односе се на случајеве код којих се адресе некретнине и власника не поклапају, што значи да власник не живи у тој некретнини и због тога је изгубио право на пореску олакшицу, изјавио је данас градски секретар за финансије Слободан Милосављевић.

Око 100.000 грађана, од укупно 700.000 пореских обвезника у Београду, променило је адресу становања или се одселило и тиме је изгубило право на пореску олакшицу од 50 одсто, рекао је Милосављевић и додао да пореска олакшица по новом закону не може да износи више од 20.000 динара.

– То је највећи број случајева и жалби које добија Управа јавних прихода града – рекао је Милосављевић Танјугу и додао да је пореска стопа иста као и прошле године, али је у међувремену повећана цена некретнина за око осам одсто.

– Порез се плаћа у динарима, а не у еврима како се одређује цена квадрата и због осцилација курса цена у еврима остаје иста, али се порез у динарима мења и то је отприлике тих осам одсто – појаснио је Милосављевић.

Он је додао и да има случајева да су грађани добили енормно висока пореска решења, и да су то случајеви када пореска пријава није била у реду, односно да некретнина која је пријављена одступа у квадратури од оне која је на терену.

– Теренска контрола утврдила је у неким случајевима да је некретнина неколико пута већа него што је пријављено у пореском решењу или није ни пријављена, или је дограђена... У том случају и порез је већи и обрачунава се на праву површину – објаснио је Милосављевић.

Он је подсетио да је од 1. јануара 2014. године на снази нови Закон о порезу на имовину, а који је изменио начин опорезивања имовине, тако да је допринос на грађевинско земљиште укинут.

Према његовим речима, промењен је начин утврђивања вредности некретнине тако што се вредност сада утврђује на основу прометне вредности остварене за најмање три уговора о промету непокретности у претходној години, у једној зони.

– Ми смо такву врсту методологије која је прописана законом морали да применимо и то је разлог због ког је прошле године порез знатно повећан. Ове године на статистичком узорку од свих 700.000 пореских обвезника, то је око 8,01 одсто, и ми смо са тим ушли у буџет у плану прихода и за толико је повећан приход од пореза на имовину, тако да је ове године повећање око осам одсто – рекао је Милосављевић.

Ограничење повећања пореза до 80 одсто, како је додао, односи се на пореске обвезнике којима је по ранијем закону утврђивана цена некретнине по другим параметрима и она је била знатно нижа од тржишне вредности.

– Код њих би повећање пореза било и више од два пута и онда је Скупштина града ограничила да пореско решење за исту врсту некретнине, на истој локацији у истој зони не може бити веће од 80 одсто. Таквих случајева који ће бити близу 80 одсто је свега четири одсто од укупно 700.000 пореских обвезника – навео је Милосављевић.