Пројекат обнове запуштених и дотрајалих фасада

У оквиру пројекта „ИМЕ: Идентитет_Мобилност_Екологија” Града Београда предвиђен је и пројекат обнове запуштених и дотрајалих фасада, који ће бити реализован синхронизовано, с тежњом да се унапреди изглед читавих квартова, просторних целина и значајних градских потеза, најавио је за Беоинфо главни урбаниста Милутин Фолић.

– Пројекат ће бити реализован у неколико фаза. Прва фаза ће обухватити обнову 70 фасада у строгом центру града. Разлози за то су вишеструки, најпре због степена оштећености фасада условљеног старошћу објеката који датирају с краја XIX и из прве половине XX века, затим због културно-историјског значаја објеката и целина у којима се зграде налазе и због потребе да се унапреди изглед визуре из правца Новог Београда и са река, као значајних прилаза граду. Обновом ће бити обухваћене фасаде објеката на Косанчићевом венцу, дуж Бранкове и Поп Лукине улице, на Обилићевом венцу, Грачаничкој и Улици цара Лазара, Карађорђевој, Булевару деспота Стефана и друго – истакао је Фолић.

Тренутно је град одвојио средства за припрему пројектне документације за обнову наведених фасада, а њихова реализација би требало да крене почетком следеће године. Одређени број ових фасада биће обновљен средствима донатора за које је објављен јавни позив, прецизирао је Фолић.

– Ради се и на припреми пројектне документације за обнову фасада објеката, чији ће циљ, поред обнове, бити и повећање енергетске ефикасности објеката. Овим пројектом обухваћени су објекти који су изграђени у другој половини XX века, а који се према важећој документацији воде као велики потрошачи. На овај начин тежи се остваривању главних циљева енергетске политике Републике Србије, који се тичу стамбеног фонда, стварања услова за унапређење енергетске ефикасности у стамбеном сектору и приближавању просечних услова становања стандардима Европске уније, а што је у складу са Националном стратегијом одрживог развоја и Стратегијом развоја града Београда – нагласио је Фолић.

Реализација овог пројекта биће примењен одржив модел највишег нивоа инвестиционог одржавања, а у складу са стандардима Европске унијел, где се инистира на енергетској ефиксаности и уштедама, додао је главни урбаниста.

– Имајући на уму велике примарне трошкове неопходне за реализацију овог амбициозног, али неопходног пројекта, град је предузео велике напоре у циљу привлачења средстава из рапосложивих фондова Европске уније, а како би се финансирала њихова реализација. У појединим фазама реализације овог пројекта град напорно ради на томе да учествује и као партнер у склопу ширег конзорцијума који су формирали други европски градови, велике компаније и академске интитуције, а са циљем да се представе и примене најсавременији алати и технике за унапређење енергетске ефикасности – рекао је Фолић.

Ситуација са фасадама је додатно сложена ако се анализирају могућности града да интервенише, што је ограничено важећим законским прописима. Фасаде су приватна имовина, у власништву су власника станова у згради, подсетио је Фолић.

– Закон не дозвољава да се буџетска средства опредељују за унапређење квалитета приватне имовине. Сходно томе, град није у могућности ни да покрене програме којима би суфинансирао трошкове санације и обнове оронулих фасада. Услед ситуације у којој, на једној страни, имамо неколико хиљада фасада које због своје оронулости представљају опасност по безбедност корисника јавних градских простора, а на другој веома лошу финансијску ситуацију власника станова који нису у могућности да финансирају обнову и санацију фасаде објекта у коме живе, град је заједно са надлежним министарствима покренуо процес измене Закона о становању и Закона о главном граду. Изменом ових закона омогућило би се да град може да интервенише заједно са станарима, посебно у критичним случајевима у којима фасада може угрожавати безбедност грађана – истакао је главни урбаниста.

Променом законског оквира, биће могуће прописати обавезе којима ће станари бити дужни да у одређеном периоду обнове фасаде својих објеката, као и то да локална самоуправа може да креира програме који ће омогућити улагање средстава за заједничко решавање ових проблема са станарима, којима ће бити омогућена отплата на више година преко уплатнице „Инфостана”. Ово се уједно сматра и великом доприносом у решавању дугогодишњег проблема са фасадама, што ће позитивно утицати на унапређење изгледа и квалитета живота у Београду, закључио је Фолић.