Измењена Одлука о утврђивању доприноса за уређивање грађевинског земљишта

Током примене Закона о планирању и изградњи, уочено је да поједини чланови у постојећој одлуци о утврђивању доприноса за уређивање грађевинског земљишта нису јасно дефинисани или прецизирани, па је Дирекција за грађевинско земљиште и изградњу Београда предложила измену и допуну ове одлуке, што је усвојено на данашњој седници Скупштине града.

Према речима Гордане Лукић из ове дирекције, физичка и правна лица која имају правни интерес могу да закључе уговор о финансирању радова на изградњи недостајуће комуналне инфраструктуре, неопходне за функционисање објекта за који се издаје грађевинска дозвола. Потписивањем уговора, инвеститор нема право на умањење доприноса за уређење грађевинског земљишта нити на рефундирање трошкова. Ако је допринос умањен за одређени проценат, а у поступку прибављања употребне дозволе дирекција изгради недостајућу инфраструктуру, инвеститор је дужан да је плати.

Такође, уколико је уговорена вредност радова мања од утврђеног процента умањења на име недостајуће комуналне инфраструктуре, приликом обрачуна доприноса израчунаће се тачан проценат за који се врши умањење доприноса. Инвеститор којем после уплате доприноса престане правни однос или одређена решења, има право на повраћај уплаћених средстава у номиналном износу, уколико достави доказ да објекат није изграђен или да је уклоњен. 
Инвеститори са којима је закључен уговор у складу са раније важећим одлукама и уговором је утврђен јединични износ накнаде за уређивање грађевинског земљишта, имају право на умањење од 60 одсто у случају плаћања накнаде једнократно у року од 15 дана од дана обрачуна.

– Дирекција за грађевинско земљиште има веома велика потраживања, чак 33 милијарде динара, од чега се дванаест милијарди односи на сумњива и спорна потраживања инвеститора у поступку стечаја. Од остатка, шеснаест милијарди су доспела потраживања, што доказује да су инструменти обезбеђења плаћања били веома лоши. Предмети су у судским поступцима и зато је одлука неопходна јер се уводе нови инструменти обезбеђења плаћања – рекла је Гордана Лукић.

Она је закључила да се на овај начин ствара могућност бољег и реалнијег планирања средстава неопходних за реализацију Програма уређивања грађевинског земљишта, припреме локација за доделу и изградње објеката комуналне инфраструктуре.