Novo zoniranje građevinskog zemljišta na području Sopota

Gradonačelnik Beograda Nenad Bogdanović saglasio se sa predlogom   Opštinskog veća Sopota o određivanju novih granica zona građevinskog zemljišta na području ove gradske opštine.

Odlukom o naknadi za korišćenje građevinskog zemljišta predviđeno je da se građevinsko zemljište na teritoriji gradskih opština Barajevo, Grocka, Lazarevac, Mladenovac, Obrenovac, Sopot i Surčin kategoriše kao zemljište II, III i IV zone, kao i da granice tih zona na svom području aktom utvrđuju te opštine po prethodno pribavljenoj saglasnosti gradonačelnika Beograda. Opštinsko veće Sopota predložilo je da se građevinsko zemljište na teritoriji ove opštine kategoriše kao zemljište II i III zone. Prilikom određivanja zona pošlo se od obima i stepena uređenosti zemljišta, njegove saobraćajne povezanosti sa lokalnim, odnosno gradskim centrom i pogodnosti koje to zemljište ima za korisnike.

U drugu zonu svrstano je građevinsko zemljište opremljeno objektima komunalne infrastrukture: putevima, ulicama, vodovodom, kanalizacijom, elektromrežom, javnom rasvetom, PTT i gasovodnom mrežom. Ona obuhvata zemljište u užem građevinskom rejonu Sopota koje je prešlo u društvenu svojinu na osnovu Zakona o određivanju građevinskog zemljišta u gradovima i naseljima gradskog karaktera, zatim građevinsko zemljište u sastavu lokacija „Svetlo polje” i „Seča 2” u Sopotu, građevinsko zemljište u sastavu naseljenog mesta Ralja i delove katastarskih opština Parcani i Popović. U drugu zonu svrstano je i građevinsko zemljište u sastavu zaštitne ograde autoputa Beograd – Niš, koji prolazi kroz Mali Požarevac, od katastarske opštine Dražanj do KO Šepšin.

Građevinsko zemljište u III zoni obuhvata zemljište u ostalim katastarskim opštinama, odnosno područjima mesnih zajednica koje je u pogledu komunalne infrastrukture podjednako opremljeno i saobraćajno dobro povezano sa centrom Sopota i drugim mestima. U ovu zonu svrstano je građevinsko zemljište na širem području KO Sopot, osim lokacija „Svetlo polje” i „Seča 2”, kao i parcele u  katastarskim opštinama Babe, Guberevac, Drlupa, Dučina, Đurinci, Mala Ivanča, Mali Požarevac (osim zone autoputa), Nemenikuće, Parcani (osim dela koji pripada naseljenom mestu Ralja), Rogača, Sibnica, Slatina i Stojnik.

Opštinsko veće Sopota nije predvidelo IV zonu i zbog toga što razvrstavanje zemljišta ne bi imalo ekonomskog opravdanja pošto bi troškovi oko zaduženja naknadom bili veći od njenih efekata.