Za zakup 2,57 hektara u prostornoj celini „Marina Dorćol” dve milijarde dinara

Nakon sprovedenog postupka prikupljanja ponuda javnim oglasom, preduzeću „Engel marina Dorćol” iz Beograda daće se u zakup neizgrađeno građevinsko zemljište u prostornoj celini „Marina Dorćol” ukupne površine oko 2,57 hektara, rečeno je na današnjoj redovnoj konferenciji za novinare. Na ime zakupnine ovo preduzeće platiće 2,077 milijardi dinara, uz obavezu da investiciju obavi u fazama, i to svaku fazu u roku od 24 meseca od dana dobijanja odobrenja za izgradnju pojedine faze. Rok za izgradnju svih objekata je 60 meseci od odobrene prijave radova za prvu fazu. Zemljište se daje u zakup na 99 godina, sa pravom upisa u javne knjige.

– Reč je o izlasku na Dunav, koji je za grad veoma važan jer će tako jedna zona koja je do sada bila prilično neuređena dobiti izgled i namenu koju zaslužuje. Iako će sve biti urađeno kako dolikuje, zahtevam od Direkcije za javno zemljište, nadležnih gradskih službi da nađu odgovarajuću alternativu za sve one koji su do sada tamo držali svoja plovila, bez obzira na to da li su imali pravo ili ne da ih tamo drže. Grad za njih mora naći odgovarajuće rešenje, jer se ni od koga ne može zahtevati da se odrekne svog plovila – rekao je gradonačelnik Nenad Bogdanović.

Planom detaljne regulacije dela centralne zone prostorna celina marina Dorćol definisana je kao zona „B” (B1 i B2) i namenjena je za izgradnju sadržaja gradskog centra, komercijalnih i kompatibilnih sadržaja, objekata sporta i objekata koji su u neposrednoj funkciji marine kao i nautičkog centra (recepcija, jaht klub, hangar, radionica i dr.).

Na zemljištu ukupne površine kompleksa oko 25.700 kvadratnih metara planirana je izgradnja objekata ukupne bruto građevinske površine (BRGP) 76.000 odnosno 60.800 kvadratnih metara korisne površine u okviru dve celine. Na celini B1, površine kompleksa 21.000 kvadratnih metara izgradiće se poslovno-komercijalni objekti BRGP 27.000, odnosno 21.600 kvadratnih metara korisne površine i BRGP stanovanja 43.000, odnosno 34.400 kvadratnih metara korisne površine. Na celini B2, kompleksu površine 4.700 kvadratnih metara, izgradiće se 6.000 kvadrata BRGP poslovno-uslužnih objekata odnosno 4.800 kvadratnih metara korisne površine.

Za parkiranje vozila potrebno je obezbediti minimum 1.162 parking mesta, sa izgradnjom garaža u okviru objekata i na otvorenim parking prostorima, i to 540 mesta za potrebe stanovanja, 432 mesta za poslovanje i 190 mesta za marinu.

Obaveza zakupca je da izradi jedinstveni urbanistički projekat za celokupnu teritoriju i akvatoriju u granici plana i u skladu sa planom detaljne regulacije. Zakupac se obavezuje da o svom trošku izvede radove na uređivanju bazena marine, izgradi obaloutvrdu i poveže je sa Dunavom,  uredi i opremi unutrašnji deo marine za 150 plovila, izgradi dvonamenski parking, uredi zemljište u skladu sa planom detaljne regulacije (zelenilo, drvoredi i dr.), kao i da sačuva, rekonstruiše i integriše u savremene sadržaje objekat crpne stanice, pumpe za vodu i objekat krana, koji se nalaze na tom prostoru. Pored toga, zakupac preuzima obavezu da u svemu poštuje plan detaljne regulacije i sarađuje sa nadležnim gradskim službama, kao i da obavi sve radove na uređivanju ostalog građevinskog zemljišta definisanog planom detaljne regulacije (uklanjanje i izmeštanje instalacija, ispitivanje, nasipanje, sanacija terena, itd.).