Javni uvid u Nacrt plana detaljne regulacije dela centralne zone Novog Beograda

U zgradi Gradske uprave na trgu Nikole Pašića 6 i u opštini Novi Beograd u toku je javni uvid u Nacrt plana detaljne regulacije dela centralne zone Novog Beograda. Nacrt plana obuhvata deo bloka 16, između ulica: Ušće, Bulevar Nikole Tesle i javne zelene površine uz Bulevar Mihaila Pupina. Građani i svi zainteresovani mogu da se upoznaju sa Nacrtom plana sve do 12. novembra, radnim danima od 9 do 15 časova.

Ovaj novobeogradski blok je reprezentativan i značajan gradski prostor koji je istovremeno deo sistema zelenih površina i zone komercijalnih, kulturnih i administrativnih sadržaja. Već je obrađivan Planom detaljne regulacije centralne zone u Novom Beogradu, a razlog za pokretanje inicijative za izmenu plana javio se u toku realizacije kompleksa multifunkcionalnog centra Ušće. Cilj je da se izmenama i dopunama iz postojećeg plana stvore uslovi za nastavak realizacije ovog kompleksa. Sva globalna rešenja, kao što su sobraćajni sistem i infrastruktura preuzeta su iz važećeg plana, a promene su nastale pre svega na kompleksu Ušće.

Naime, današnje stanje na terenu je delimična realizacija važećeg plana. Izvršena je rekonstrukcija kule koja je u eksploataciji od 1. jula 2005. godine. Rekonstruisana kula sa novom staklenom fasadom oko 27.000 kvadrata poslovnog prostora visokog standarda, a u podzemnom delu objekta je garaža površine oko 6.000 kvadrata sa 52 parking mesta.

Analize ekspertskih kuća pokazale su da funkcionalni kapaciteti kompleksa Ušće nisu adekvatni visini investicije s obzirom na izrazito visoku cenu realizacije. Tako je predloženim izmenama plana povećan gabarit horizontalnog dela kompleksa sa 11.800 na 19.000 kvadrata, a rastojanje između postojeće i novoplanirane kule sa 10 na 64 metra. Analize su takođe pokazale da  ekskluzivni centar ovog tipa mora  ostvariti oko 70.000 kvadratnih metara bruto građevinske površine, a  važeći plan omogućuje 58.000 kvadrata.

Javna sednica na kojoj pravna i fizička lica mogu pred Komisijom za planove Skupštine grada Beograda da obrazlože svoje primedbe koje su u pisanom obliku poslate tokom javnog uvida održaće se 27. novembra u 13 časova, u zgradi Gradske uprave, 27. marta 43-45 (sala 2 u suterenu).