Informacija o imovinskom statusu PC „Ušće“

Na osnovu Ugovora o kupoprodaji koji je 3. marta 2002. godine zaključen između prodavca Savezne Republike Jugoslavije i kupca „EUROPEAN CONSTRUCTION” d.o.o., koji je overen pred Prvim opštinskim sudom u Beogradu OV.br. 802/2002, izvršena je kupoprodaja nepokretnosti u Novom Beogradu, Lenjinov bulevar 6 (sada Bulevar Mihajla Pupina), na katastarskoj parceli 2338, list nepokretnosti 2229 KO Novi Beograd, upisane u B1 listu nepokretnosti kao zgrada broj 1 na zemljištu površine 863 m², odnosno svih posebnih delova zgrade upisanih u B2 list nepokretnosti, garaže površine 1.733,55 m², koja je posebno zemljišno-knjižno telo na kat. parceli 2337, zemljište uz zgradu, upisano u listu nepokretnosti 343 KO Novi Beograd.

U stavu 4. člana 1. ugovora navedeno je da kupac kao vlasnik objekta koji je podignut na gradskom građevinskom zemljištu ima pravo korišćenja zemljišta pod objektom i zemljišta oko objekta koje služi redovnoj upotrebi objekta, a u granicama građevinske parcele 2338 (zemljište pod zgradom), odnosno parcele 2337 zemljište uz zgradu objekta (površine 5ha 67a 6 m²), list nepokretnosti 2229 i 343 KO Novi Beograd.

Na osnovu navedenog ugovora i saglasnosti Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije, izvršena je uknjižba prava svojine „EUROPEAN CONSTRUCTION” d.o.o. na kupljenim objektima i uknjižba prava korišćenja zemljišta.

Iz navedenog sledi da Grad Beograd ni na koji način nije vršio dodele predmetnog zemljišta „EUROPEAN CONSTRUCTION” d.o.o., što ne bi ni bilo moguće jer se radi o izgrađenom građevinskom zemljištu, već su navedene nepokretnosti i pravo korišćenja zemljišta stečene kupovinom od SRJ.

Planovima detaljne regulacije ovog područja (Plan detaljne regulacije centralne zone – Blok 16 u Novom Beogradu između ulica: Ušće, Bulevar Nikole Tesle i Bulevar Mihajla Pupina – „Službeni list grada Beograda”, broj 23/04 i Plan detaljne regulacije dela centralne zone Novog Beograda – deo Bloka 16, između ulica: Ušće, Bulevar Nikole Tesle i javne zelene površine Bulevar Mihajla Pupina – „Službeni list grada Beograda”, broj 44/07) nije se uticalo na imovinsko-pravni status katastarskih parcela, već je navedenim planskim aktima, na osnovu javnog urbanističko-arhitektonskog konkursa, određena dispozicija planiranih objekata i urbanistički parametri za izgradnju, a u skladu sa parametrima Generalnog plana Beograda 2021.

Navedena dokumenta preuzmite ovde ili svaki dokument u JPG formatu:
ugovor str.1 (jpg)
ugovor str.2 (jpg)
ugovor str.3 (jpg)
ugovor str.4 (jpg)
ugovor str.5 (jpg)
ugovor str.6 (jpg)
dir. za imovinu str.1 (jpg)
dir. za imovinu str.2 (jpg)
pravobranilaštvo (jpg)