Dragan Đilas: Legalizovati i objekte izgrađene posle 13. maja 2003. godine

Gradonačelik Beograda Dragan Đilas i Gradsko veće pozvali su danas poslanike sa područja Beograda, da bez obzira na stranačku pripadnost, a uz saglasnost nadležnog ministarstva, podnesu amandmane na predlog Zakona o planiranju i izgradnji u republičkom parlamentu, koji će omogućiti da u proces legalizacije budu uključeni i objekti izgrađeni posle 13. maja 2003. godine, zaključno sa datumom usvajanja novog zakona.

– Prema starom zakonu, svi koji su gradili objekte posle 13. maja 2003. godine činili su krivično delo, a njihovi objekti nisu smeli da budu priključeni na komunalne usluge poput struje ili vode. Imajući u vidu da je od tog datuma do danas u Beogradu izgrađeno nekoliko desetina hiljada objekata i da se u 99 odsto slučajeva radi o objektima za individualno stanovanje, izgrađenim mahom na periferiji, smatramo da bi rok za legalizaciju trebalo pomeriti. Ljudi koji su ih gradili nisu to činili da bi ih preprodavali, već da bi imali gde da žive. U sredu ćemo o ovoj inicijativi razgovarati sa Ministarstvom za prostorno planiranje i očekujemo pozitivan odgovor. Očekujemo i da nas u Skupštini Srbije podrže  poslanici iz Beograda i podnesu odgovarajuće amandmane – rekao je gradonačelnik Beograda Dragan Đilas na današnjoj konferenciji za novinare u Starom dvoru.

Gradonačelnik je naglasio da u slučaju da predloženo rešenje postane sastavni deo novog  Zakona o planiranju i izgradnji, grad Beograd će do kraja 2010. godine završiti proces legalizacije. Procedura za legalizovanje objekata izgrađenih bez dozvole biće maksimalno uprošćena, a novčane naknade plaćaće se u više rata, zavisiće od lokacije i biti prilagođene sadašnjem ekonomskom trenutku. Očekuje se da broj zahteva za legalizaciju ne pređe 200.000.  

–  Trudićemo se da legalizujemo sve što je moguće legalizovati, osim, naravno, objekata koji su izgrađeni na važnim infrastrukturnim koridorima. Međutim, odlučni smo da posle usvajanja novog zakona onemogućimo svaki vid nelegalne gradnje. Grad Beograd će uz pomoć svojih inspekcijskih službi, uskoro i komunalne policije, a u saradnji sa Ministarstvom unutrašnjih poslova „podvući crtu” i rušiti svaki objekat izgrađen bez dozvole – istakao je gradonačelnik Đilas.

Nazivajući novi Zakon o planiranju i izgradnji „zakonom pravde”, gradonačelnik Beograda rekao je da očekuje da on  reši mnogo problema koji u Beogradu postoje u vezi sa građevinskim zemljištem, vrati imovinu lokalnim samoupravama, ali i da ispravi manjkavosti do kojih je došlo prilikom privatizacije određenih preduzeća.

– Zakon treba da reguliše i prava i obaveze onih koji su u privatizaciji kupili preduzeća, a potom im promenili namenu i iskoristili ekskluzivne lokacije da bi podigli na hiljade novih kvadrata. Naš stav je da oni koji su  zadržali prvobitnu delatnost preduzeća  mogu bez ikakvih nadoknada da se razvijaju, ali ukoliko menjaju delatnost, moraju platiti nadoknadu između cene privatizacije i realne cene zemljišta. Detalji i načini tog obračuna biće regulisani podzakonskim aktima. Svesni smo da će biti mnogo otpora novom zakonu i da će neki moćni ljudi koji su mislili da će vredno gradsko zemljište kupiti za malo novca prvi protestovati, ali nas to neće pokolebati – rekao je gradonačelnik Đilas, čestitajući ministru Oliveru Duliću  i njegovim saradnicima na hrabrosti da predlože jedan ovakav zakon.

Vlasništvo nad zemljištem koje je nekada dodeljivano državnim preduzećima administrativnim odlukama, bez naknade, a na kome se danas grade ekskluzivni stambeni i poslovni objekti, takođe će biti regulisano novom zakonom.

– Ovaj zakon treba da omogući da to zemljište ostane onima koji su ga nekada dobili, ali da oni sada moraju da plate nadoknadu,  od koje će  polovina ići u gradski budžet, a polovina u Fond za restituciju. Nova gradska administracija, od kada je formirana, nije izdala nijedno odobrenje za gradnju na takvim lokacijama. Trpeli smo ozbiljne pritiske ovih 11 meseci, ali smo smatrali da nije pošteno da neko ko je zemljište dobio potpuno besplatno sada stiče nesrazmernu materijalnu korist – kazao je Dragan Đilas.

Đilas je objasnio da ovaj zakon ne donosi velike promene u vezi sa povraćajem nacionalizovane imovine, već da će to učiniti Zakon o restituciji, ali da pokazuje ozbiljnu nameru države da jednoga dana nadoknadi štetu starim vlasnicima.