Gradonačelnik o Beogradu na vodi, izgradnji i Savamali

Gradonačelnik Beograda Siniša Mali rekao je da će u slučaju da se projekat „Beograd na vodi” ne završi u roku, sva zemlja – data inače investitoru u zakup na 99 godina, a koja ne bude izgrađena, vratiti Vladi Srbije. Savamala je zaštićena kao ambijent i neće se menjati. Nijedan deo ugovora neće biti tajan. Izgradnja Beograda na vodi trajaće maksimum 30 godina, a polovina bi trebalo da bude gotova za 20 godina.

– Ne možete da na dva miliona kvadrata gradite u istom trenutku, jer ćete preplaviti tržište. Ideja je da se dva miliona kvadrata ravnoimerno rasporedi na određeni vremenski period. Od razvoja tržišta nekretnina će zavisiti to da li će se neke stvari ubrzati ili usporiti i na to se odnosi taj period od 20 do 30 godina. Lično mislim da će to biti mnogo pre dvadeset godina završeno – rekao je Mali u intervjuu za „Danas” i dodao da lično smatra da će to „biti završeno mnogo pre 20 godina”. 

On je istakao da druga faza „Beograda na vodi” u stvari zavisi od nas. Investitor će krenuti da gradi prvu fazu, to je više od 300.000 kvadrata i tu će se nalaziti kula, tržni centar, poslovna zgrada, dve stambene i hotel. 

– Da bismo krenuli dalje, mi moramo da izmestimo postojeću železničku stanicu i da Prokop profunkcioniše u potpunosti. Očekujem da se to završi u potpunosti do kraja 2018. godine, kako bi se 2019. stvorili potpuni uslovi da se sve šine raščiste iz prostora Savskog amfiteatra i kako bi krenula da se radi druga faza. Ukoliko se ne završi u tom roku, sva zemlja, data inače investitoru u zakup na 99 godina, a koja ne bude izgrađena, vraća se Vladi Srbije – kazao je Siniša Mali.

Na novinarsko podsećanje da je premijer prošle godine rekao da će sve biti gotovo za četiri godine, a da je on rekao da će biti za deset, Mali je rekao da je premijer Vučić mislio na tu prvu fazu.

– Očekujem da ćemo krenuti sa gradnjom do kraja leta, a onda ćemo sukcesivno početi sa gradnjom kako se projekti tih pojedinih zgrada budu završavali. Realan rok je da za dve i po do tri godine, hajde recimo četiri godine, sve to što smo pokrenuli u prvoj fazi, bude završeno – rekao je Mali.

Deo na kojem se gradi Beograd na vodi je staro jezgro grada i kao celina zaštićeno kao kulturno dobro. Zar nije bilo mogućnosti da se gradi na nekoj drugoj lokaciji?

– Ako pogledate bilo šta na toj lokaciji, ona je bila vezana za „groblje brodova” gde je bilo više od pedeset brodova koje niko nije koristio. Imali ste stotine nelegalnih objekata, baraka, šupa, napuštenih i nastanjenih vagona. To nije bilo kulturno dobro grada, već jedna ružna slika Beograda. Nismo imali prilike da vidimo sve te lepote reke Save o kojoj svi pričamo. Taj deo grada nije zaštićena celina. Postoje četiri objekta koja su zaštićena i koja ostaju u vlasništvu Vlade Srbije. To je zgrada „Beogradske zadruge”, koja je potpuno rekonstruisana. Od kada je otvorena, svi pričaju o toj Savamali, novim kafićima, izložbama i koncertima. Kada budemo aktivirali šetalište, to će onda biti jedna celina koja će ljudima dati mogućnost da prošetaju, odu na koncert ili izložbu. Dakle, Savamala je zaštićena ne kao kulturno dobro, već kao ambijent i to će ostati tako. Ono što mi želimo da uradimo jeste da sredimo te objekte koji su tamo, da ih renoviramo na isti način kao i Beogradsku zadrugu – rekao je Mali i dodao da se Savamala neće dirati i da je ona kao ambijent zaštićena.

– Taj deo grada će biti originalan i autentičan i neće izgubiti duh koji ima. S druge strane, imate objekte kao što su Beogradska zadruga, zgrada Železničke stanice i Pošte, fabrika kartona „Milan Vapa” pored ulaza na Sajam, hotel „Bristol”, ložionica pored „Gazele”. One, iako lokacijski pripadaju Beogradu na vodi, ostaće u vlasništvu Vlade Srbije. One predstavljaju spomenike kulture i kulturno-istorijske celine koji se nalaze pod zaštitom države i biće restaurirane. Biće im vraćen prvobitan izgled, ali neke mogu da dobiju drugu namenu. Tako, na primer, postoji ideja da od zgrade Železničke stanice napravimo muzej nauke – istakao je on.

Na pitanje kakva je zainteresovanost za prodaju stanova u Beogradu na vodi i kada će se više detalja znati, Mali je rekao da je zahtev investitora bio da malo osete tržište.

– Nesrećno smo to nazvali „pretprodaja stanova”, a to je zapravo bilo opipavanje tržišta. Za samo prva dva dana javilo se 1.500 zainteresovanih, tako da, prema njihovim rečima, tih 320 stanova neće biti nikakav problem da se prodaju. Kada objavimo ugovor i kada on postane punovažan odnosno kada se dobije saglasnost pojedinih komisija, što traje još oko dve-tri nedelje, oni će izaći sa konkretnim idejama za prodaju stanova i cenama – naglasio je Mali.