Vesić: Izlazimo u susret investitorima koji grade u Beogradu

Utvrđivanje predloga odluke o dopuni odluke o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta je posledica politike koju imamo kada je u pitanju urbanizam i građevinsko zemljište, kao i želje da se sve više gradi u Beogradu, rekao je gradski menadžer Goran Vesić obrazlažući ovu odluku na sednici Skupštine grada.

On je objasnio da bi zbog povećanja cene kvadratnog metra u novogradnji 2016. godine za 23 odsto u odnosu na prethodnu godinu, trebalo da dođe i do povećanja doprinosa za građevinsko zemljište u tom procentu. 

– Međutim, mi nismo želeli da dozvolimo da investitorima, kojih ima više od 600 u gradu, odjednom u toku njihovih investicija poraste i nivo doprinosa jer bi to bilo nešto što oni nisu planirali i ugrozilo bi točak investicija koji smo pokrenuli. Zbog toga smo i doneli odluku da se u slučaju jednokratne naplate doprinosa za građevinsko zemljište računa umanjenje od 40 odsto, umesto dosadašnjih 30 odsto. To radimo jer gotovo svi nvestitori plaćaju jednokratno doprinos za građevinsko zemljište i tako koriste mogućnost da dobiju popust. Usvajanjem popusta od 40 odsto cena doprinosa će biti povećana za oko pet odsto, a ne 23 odsto. Tako ćemo izaći u susret investitorima, obezbediti da dobijemo oko 200 miliona dinara više u budžetu do kraja godine, a sa druge strane nećemo ugroziti investicije koje su u toku – naglasio je Vesić i dodao da Beograd ne može da utiče na cenu kvadrata jer to je stvar kupoprodajnih ugovora, ali može da utiče na broj građevinskih dozvola i na ovu vrstu popusta, što se i radi. 

Grad je, naglasio je gradski menadžer, opredeljen da privlači investitore, aktivno rešava probleme zajedno sa investitorima, koji imaju punu podršku Grada Beograda.

– Ovaj grad može da se razvija samo ukoliko ima više investicija. Svi veliki infastrukturni radovi u gradu finansiraju se iz doprinosa za građevinsko zemljište, tako da što više kranova vidimo, imamo više novca za kanalizaciju, puteve i sve što nedostaje Beogradu, gradu koji se nažalost nije razvijao ravnomerno i kome nedostaje infrastruktura – naveo je Vesić.

On je podsetio da Grad Beograd ima ekspanziju kada je gradnja u pitanju, te da je veoma teško pokrenuti točak investicija.

– Mi smo od 2014. godine veoma naporno i uporno radili na tome. Posledice tog posla vidimo ove godine, od 1. januara do 11. juna izdali smo građevinskih dozvola za gotovo 570.000 kvadratnih metara, a za čitavu prošlu godinu za 630.000 kvadratnih metara. To znači da ćemo već u junu ove godine imati nivo kvadrata iz prošle godine i to govori da će ova godina biti rekordna kada je u pitanju izgradnja u Beogradu. To je za nas važno jer svaka nova investicija ne samo da razvija grad već i donosi nova radna mesta i deo je onoga što mi želimo, a to je da Beograd postane prava poslovna prestonica ovog dela Evrope, i to se vidi – zaključio je Vesić.

Doneta je i odluka o obezbeđivanju uslova za uređivanje, upotrebu, unapređenje i zaštitu građevinskog zemljišta, priprema i realizacija srednjoročnih i godišnjih programa uređivanja građevinskog zemljišta na teritoriji Beograda, kao i odluka o izmenama i dopunama odluke o promeni odluke o osnivanju Javnog preduzeća za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda.

Vršilac dužnosti sekretara za komunalne i stambene poslove Nina Jandrić  objasnila je da prva odluka sadrži sve neophodne elemente koji su propisani da bi se obavljale određene delatnosti. Propisani su uslovi i načini organizovanja poslova u obavljanju komunalne delatnosti, te je utvrđeno da je komunalna delatnost skup više procesa koji čine jedinstvenu celinu.

– To se odnosi na rešavanje imovinsko-pravnih odnosa, plansku i projektnu dokumentaciju, opremanje građevinskog zemljišta, njegovo unapređenje i poboljšanje, investicije od strateškog značaja za grad Beograd, izgradnju komunalnih objekata i komunalne infrastrukture. Uređena je tehnička opremljenost za obavljanje komunalne delatnosti, zatim način obezbeđivanja kontinuiteta za uređenje, sredstva za obavljanje i razvoj komunalne delatnosti, postupanje i ovlašćenje grada u slučaju prekida u obavljanju komunalne delatnosti, kao i nadzor – pojasnila je ona.