Javno nadmetanje za davanje u zakup poslovnog prostora

GRADSKA UPRAVA GRADA BEOGRADA
Sekretarijat za imovinske i pravne poslove
oglašava
JAVNO NADMETANJE ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

-    Navedeni poslovni prostori daju se u zakup u VIĐENOM STANJU.
-    U cenu po m² uračunat je porez na dodatu vrednost.
-    Ugovor o zakupu zaključuje se na određeno vreme od deset godina.
-    Pravo učešća u postupku nemaju lica koja na dan podnošenja prijave u poslovnim knjigama Sekretarijata za imovinske i pravne poslove za poslovni prostor imaju evidentirano bilo kakvo dospelo, a neizmireno dugovanje i čiji osnivači, članovi društva, zastupnici i prokuristi, koji su kao takvi upisani u odgovarajući registar pravnih lica, imaju evidentirano bilo kakvo dospelo, a neizmireno dugovanje.
-    Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja imaju FIZIČKA I PRAVNA LICA, koja do 21. juna 2016. godine dostave uredne prijave.
USLOVI OGLASA:
Uredna prijava treba da sadrži:
-    Osim dokaza o uplati depozita za učešće na javnom nadmetanju i administrativne takse, prijava treba da sadrži ime i prezime, odnosno naziv podnosioca prijave, adresu prebivališta odnosno sedišta, redni broj adrese poslovnog prostora iz oglasa za koje se lice prijavljuje, delatnost kojom će se baviti i kontakt telefon.
-    Za PRAVNA LICA – kopija rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, kopija potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV i ugovor o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke.
-    Za IMAOCE RADNJE – naziv radnje, kopija rešenja o upisu preduzetnika u registar kod nadležnog organa, kopija potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV, ukoliko je u sistemu PDV-a ugovor o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke i fotokopija lične karte.
-    Za FIZIČKA LICA koja nemaju registrovanu radnju – fotokopija lične karte.
-    PUNOMOĆJE – za lice koje zastupa podnosioca prijave, ako podnosilac neće biti prisutan na javnom nadmetanju.
-    POTVRDA Sekretarijata za imovinske i pravne poslove da je podnosilac prijave izmirio zakupninu ukoliko je već zakupac poslovnog prostora na kome je nosilac prava korišćenja Grad Beograd.
Uz prijavu je potrebno dostaviti i dokaz o uplati depozita navedenog u tabeli i dokaz o uplati administrativne takse u iznosu od 1.220,00 dinara.
Prijave za učešće na javnom nadmetanju podnose se na pisarnici Grada Beograda – Gradske uprave Grada Beograda – Sekretarijata za imovinske i pravne poslove, u Ulici 27. marta br. 43-45 ili preko pošte preporučenom pošiljkom.
Javno nadmetanje će se održati 23. juna 2016. godine, u 10 sati, u sali br. 2, u suterenu, u zgradi Gradske uprave Grada Beograda, u Ulici 27. marta br. 43-45.
NAPOMENE:
-    PRAVO UČEŠĆA NA JAVNOM NADMETANJU IMAJU SAMO ONA LICA KOJA PODNESU UREDNU PRIJAVU.
-    LICU KOJE PONUDI NAJVIŠI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, ODNOSNO PRIHVATI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, A ODUSTANE OD DATE PONUDE, UPLAĆENI DEPOZIT NEĆE BITI VRAĆEN.
-    DEPOZIT ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU ĆE BITI VRAĆEN U ROKU OD 20 (DVADESET) RADNIH DANA OD DANA ODRŽAVANJA JAVNOG NADMETANJA.
-    LICE KOJE JE PONUDILO NAJVIŠI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, ODNOSNO PRIHVATI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE PO m², POTPISUJE IZJAVU O VISINI PONUĐENE ZAKUPNINE I MESEČNOM IZNOSU ZAKUPNINE, A OBAVEZNO JE DA U ROKU OD TRI RADNA DANA OD ODRŽANOG JAVNOG NADMETANJA UPLATI TROSTRUKI IZNOS ZAKUPNINE, KAO TRAJNI DEPOZIT, U SUPROTNOM GUBI PRAVO NA STICANJE STATUSA ZAKUPCA, KAO I UPLAĆENI DEPOZIT ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU. 
-    NA DAN POTPISIVANJA UGOVORA O ZAKUPU, KAO SREDSTVO OBEZBEĐENJA PLAĆANJA, ZAKUPAC – PRAVNO LICE JE DUŽNO DA DOSTAVI BLANKO MENICU SA MENIČNIM OVLAŠĆENJEM REGISTROVANU KOD NARODNE BANKE SRBIJE.
ZAKUPAC – FIZIČKO LICE, KOJE NEMA REGISTROVANU PREDUZETNIČKU RADNJU, DUŽNO JE DA NAJKASNIJE U ROKU OD 30 DANA OD DANA ZAKLJUČENJA UGOVORA O ZAKUPU, PORED REŠENJA NADLEŽNOG ORGANA O UPISU RADNJE, POTVRDE O DODELJENOM PIB-U I UGOVORA SA BANKOM O OTVORENOM POSLOVNOM RAČUNU, DOSTAVI KAO SREDSTVO OBEZBEĐENJA BLANKO MENICU SA MENIČNIM OVLAŠĆENJEM REGISTROVANU KOD NARODNE BANKE SRBIJE. UKOLIKO ZAKUPAC – FIZIČKO LICE NE DOSTAVI U NAVEDENOM ROKU GORE NAVEDENU DOKUMENTACIJU, UGOVOR O ZAKUPU ĆE SE SMATRATI RASKINUTIM.
MENIČNO OVLAŠĆENJE GLASI NA ŠESTOSTRUKI IZNOS MESEČNE ZAKUPNINE KOJA JE PONUĐENA ODNOSNO PRIHVAĆENA NA JAVNOM NADMETANJU.
-    KOMISIJA ZA POSLOVNI PROSTOR ZADRŽAVA PRAVO DA NA JAVNOM NADMETANJU PROMENI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE IZ OGLASA, ZAVISNO OD PRIJAVLJENE VRSTE DELATNOSTI KOJA ĆE SE U POSLOVNOM PROSTORU OBAVLJATI, RADI POTREBE USKLAĐIVANJA SA IZNOSIMA ZAKUPNINA UTVRĐENIH ODLUKOM O UTVRĐIVANJU ZAKUPNINA ZA POSLOVNI PROSTOR NA KOME JE NOSILAC PRAVA JAVNE SVOJINE GRAD BEOGRAD, ODNOSNO NA KOME GRAD BEOGRAD IMA POSEBNA SVOJINSKA OVLAŠĆENJA.
-    ZAKUPAC POSLOVNOG PROSTORA JE U OBAVEZI DA IZMIRI EVENTUALNI DUG ZA ELEKTRIČNU ENERGIJU ZA POSLOVNI PROSTOR, PO OSNOVU RANIJE NEIZVRŠENIH OBAVEZA PO UGOVORU O PRODAJI ELEKTRIČNE ENERGIJE.
-    UPUTSTVO O NAČINU UPLATE ADMINISTRATIVNE TAKSE I DEPOZITA MOŽE SE DOBITI U SEKRETARIJATU ZA IMOVINSKE I PRAVNE POSLOVE, U ULICI. 27. MARTA BR. 43-45, NA I SPRATU, SOBA BR. 115.
-    UPLATA DEPOZITA OD STRANE LICA KOJE NIJE PODNOSILAC PRIJAVE NEĆE BITI PRIHVAĆENA, TE ĆE SE PRIJAVA UZ TAKO UPLAĆENI DEPOZIT SMATRATI NEUREDNOM.
-    Poslednji dan za podnošenje prijava je 21. jun 2016. godine.
Početne visine zakupnina po zonama i delatnostima propisane su Odlukom o utvrđivanju zakupnina za poslovni prostor na kome je nosilac prava javne svojine Grad Beograd, odnosno na kome Grad Beograd ima posebna svojinska ovlašćenja („Službeni list grada Beograda”, br. 78/14, 96/14, 43/15, 52/15 i 81/15) i izvod iz odluke predstavlja sastavni deo oglasa.

Zakupnine za lokale i magacine koji su razvrstani u ekstra zonu uvećavaju se za 50%.
Za sve dodatne informacije zainteresovani se mogu javiti na brojeve telefona 330-9672 i 330-9324 (od 10 do 14 sati ).

Spisak poslovnog prostora koji se daje u zakup možete preuzeti, u PDF formatu, ovde: