Otuđenje nepokretnosti u javnoj svojini grada Beograda u postupku javnog nadmetanja

Na osnovu Rešenja Gradonačelnika i zamenika Gradonačelnika broj: 463-2890/18-G-01 od 04.04.2018.god., br.463-2998/18-G-01 od 10.04.2018.god., 463-3844/18-G od 23.05.2018.god., 463-4298/18-G od 18.06.2018.god., br.020-3199/18-G od 18.04.2018.god., br.020-3136/18-G od 16.04.2018.god., 020-4297/18-G od 18.06.2018.god. i 020-4299/18-G od 18.06.2018.god. Komisija za sprovođenje postupka otuđenja javnim nadmetanjem nepokretnosti na kojima je nosilac prava javne svojine grad Beograd

GRAD BEOGRAD
Dragoslava Jovanovića broj 2

oglašava

OTUĐENJE NEPOKRETNOSTI I DELOVA NEPOKRETNOSTI U JAVNOJ SVOJINI GRADA BEOGRADA
U POSTUPKU JAVNOG NADMETANJA

I PREDMET OTUĐENJA:
1. 150/600 idealnih delova poslovnih prostora br.3 treći desno od ulaza zgrade u ulici Reljina broj 4
- površina idealnog dela: 3,50m2  od 14m2 ukupne površine nepokretnosti;
- početna cena nepokretnosti: 6580,00 EUR
- iznos depozita: 3290,00 EUR u dinarskoj protivvrednosti, po srednjem kursu NBS na dan uplate depozita.
2. 150/600 idealnih delova poslovnog prostora br.4, četvrti desno od ulaza zgrade u ulici Reljina broj 4
- površina idealnog dela: 3m2  od 12m2 ukupne površine nepokretnosti;
- početna cena nepokretnosti: 5640,00 EUR
- iznos depozita: 2820,00 EUR u dinarskoj protivvrednosti, po srednjem kursu NBS na dan uplate depozita.
3. 1/3 idealnih delova poslovnih prostora br.1/BB, 2/BB i 3/BB u prizemlju zgrade u Bul.kralja Aleksandra br.416
- površina idealnih delova: 4m2 od 12m2 ukupne površine lokala br.1/BB, 5,33m2 od 16m2 ukupne površine lokala br.2/BB i 1,66m2 od 5m2 ukupne površine lokala br.3/BB
- ukupna početna cena nepokretnosti: 12.617,30 EUR
- iznos depozita: 6308,65 EUR u dinarskoj protivvrednosti, po srednjem kursu NBS na dan uplate depozita
4. pet (5) poslovnih prostora u ulici Maksima Gorkog br.82
- ukupna površina nepokretnosti: 106m2
- ukupna početna cena nepokretnosti: 176.460,00 EUR
- iznos depozita: 88.230,00 EUR u dinarskoj protivvrednosti, po srednjem kursu NBS na dan uplate depozita
NAPOMENE:
Poslovni prostori nisu oslobođeni od lica i stvari, jer se isti koriste na osnovu Ugovora o zakupu, zaključenim sa gradom Beogradom.
Navedene nepokretnosti otuđuju se u viđenom stanju bez prava kupaca na naknadnu reklamaciju.

II USLOVI PRIJAVLJIVANJA
Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja imaju sva fizička i pravna lica, u skladu sa zakonom, koja do 16. jula 2018. godine dostave potpune prijave. Prijava mora biti čitko popunjena sa naznačenim rednim brojem nepokretnosti iz ovog oglasa, za koju se lice prijavljuje. Lica koja su zainteresovana za kupovinu više nepokretnosti iz ovog oglasa, moraju dostaviti prijavu za svaku nepokretnost posebno.
ZA PRAVNA LICA:
Potpuna prijava pravnog lica mora da sadrži naziv, sedište, broj telefona i potpis ovlašćenog lica u pravnom licu;
Uz prijavu pravna lica dostavljaju:
- izvod iz registra privrednih subjekata (ne stariji od datuma objavljivanja oglasa)
- potvrda o poreskom identifikacionom broju
ZA FIZIČKA LICA:
Potpuna prijava fizičkog lica mora da sadrži ime i prezime, adresu, broj lične karte, matični broj i broj telefona i mora biti potpisana.
Fizičko lice uz prijavu dostavlja fotokopiju lične karte.
Ako je to lice privatni preduzetnik uz prijavu dostavlja:
- izvod iz registra nadležnog organa (ne stariji od datuma objavljivanja oglasa)
- potvrda o poreskom identifikacionom broju
U slučaju da podnosioca prijave zastupa punomoćnik, dostavlja se punomoćje za zastupanje koje mora biti specijalno i overeno od strane javnog beležnika.
Svi podnosioci prijava moraju dostaviti original dokaza o uplati depozita čiji iznos je naveden uz nepokretnost za koju se prijavljuju.
Uplata depozita od strane lica koje nije podnosilac prijave, neće biti prihvaćena, te će se prijava uz tako uplaćen depozit smatrati nepotpunom.
Sve potrebne informacije povodom  ovog oglasa ( tekst oglasa, obrazac prijave,  uputstvo o načinu uplate depozita), kao i uvid u dokumentaciju u vezi sa gore navedenim nepokretnostima (izvod iz lista nepokretnosti, procenu tržišne vrednosti poslovnih prostora), mogu se dobiti u Sekretarijatu za imovinske i pravne poslove Gradske uprave Grada Beograda, 27. marta 43-45, I sprat, kancelarija broj 156, telefon broj 011/2753-763, od 9 do 15 časova.
Poslednji dan za podnošenje prijava je  16. jula 2018. godine.
Pravo učešća u javnom nadmetanju imaju samo ona lica koja podnesu blagovremenu i potpunu prijavu.
Prijave za učešće u javnom nadmetanju potrebno je podneti na pisarnici Gradske uprave Grada Beograda, 27. marta 43-45 ili poslati preporučenom poštom na istu adresu.
Prijava za učešće u javnom nadmetanju dostavlja se u zatvorenoj koverti sa vidljivom naznakom na koji se oglas odnosi i ko je podnosilac.
Javno nadmetanje će se održati dana 18. jula 2018. godine u 10 časova u Maloj sali na 20. spratu poslovne zgrade Gradske uprave grada Beograda, ul. Kraljice Marije br.1. 

III POSTUPAK JAVNOG NADMETANJA I IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA
Postupak javnog nadmetanja sprovodi Komisija za sprovođenje postupka otuđenja javnim nadmetanjem nepokretnosti na kojima je nosilac prava javne svojine grad Beograd, obrazovana Rešenjima Gradonačelnika broj: br.020-3199/18-G od 18. aprila 2018. godine, br.020-3136/18-G od 16. aprila 2018. godine i 020-4299/18-G od 18. juna 2018. godine.
Ukoliko podnosilac blagovremene i potpune prijave ne pristupi javnom nadmetanju smatraće se da je odustao od prijave.
Postupak javnog nadmetanja sprovešće se i u slučaju da pristigne najmanje jedna blagovremena i potpuna prijava, na osnovu koje se podnosilac registruje i proglašava kupcem, ako početnu cenu po kojoj se nepokretnost otuđuje prihvati kao kupoprodajnu cenu nepokretnosti, s tim da ukoliko ne prihvati kupoprodajnu cenu gubi pravo na vraćanje depozita.
Suvlasnicima sa većinskim udelom na nepokretnostima navedenim u tački I – Predmet otuđenja, pod rednim brojevima od 1, 2 i 3 pripada pravo preče kupovine u skladu sa članom 5. stav 1. Zakona o prometu nepokretnosti u visini najpovoljnije ponude postignute javnim nadmetanjem.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene kupoprodajne cene.
Učesnik koji ponudi najviši iznos kupoprodajne cene potpisuje izjavu o visini ponuđene cene.
Učesnik koji ponudi najviši iznos kupoprodajne cene, a odustane od date ponude, gubi pravo na vraćanje depozita.
Ukoliko suvlasnik odustane od prava preče kupovine, ugovor sa najpovoljnijim ponuđačem biće zaključen u roku od 15 (petnaest) dana od dana donošenja odluke da se nepokretnost otuđi najpovoljnijem ponuđaču. 
Ugovor sa najpovoljnijim ponuđačem biće zaključen u roku od 15 (petnaest) dana od dana donošenja odluke da se nepokretnost otuđi najpovoljnijem ponuđaču. 
Rok za plaćanje kupoprodajne cene je 15 (petnaest) dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora.
Troškovi overe kao i drugi troškovi koji mogu proizaći iz realizacije ovog pravnog posla padaju na teret kupca.
Isplata kupoprodajne cene vrši se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem zvaničnom kursu Narodne banke Srbije na dan uplate.
Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne zaključi ugovor ili ne plati kupoprodajnu cenu u navedenim rokovima, gubi pravo na povraćaj depozita.
Učesnici javnog nadmetanja koji nisu izabrani za najpovoljnijeg ponuđača imaju pravo na povraćaj depozita u roku od 10 ( deset ) radnih dana od održavanja javnog nadmetanja.
Najpovoljniji ponuđač ima pravo na povraćaj depozita u roku od 10 (deset) radnih dana od dana kada je suvlasnik, po pravu preče kupovine, prihvatio ponudu za kupovinu u visini najpovoljnije ponude postignute javnim nadmetanjem, odnosno od dana uplate kupoprodajne cene.