U skladu sa Zakonom o poljoprivrednom zemljištu („Službeni glasnik RS“, br. 62/06, 65/08 – dr. zakon, 41/09 i 112/2015), Komisija za izradu Predloga godišnjeg programa zaštite, uređenja i korišćenja poljoprivrednog zemljišta na teritoriji grada Beograda za 2016. i 2017. godinu,

GRADSKA UPRAVA GRADA BEOGRADA
Sekretarijat za privredu – Uprava za poljoprivredu

raspisuje 

JAVNI POZIV
ZA DOKAZIVANJE PRAVA PREČEG ZAKUPA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI NA TERITORIJI GRADA BEOGRADA 
ZA 2017. GODINU

Ovim javnim pozivom obaveštavaju se 
– vlasnici sistema za navodnjavanje, odvodnjavanje, ribnjaka, poljoprivrednog objekta, staklenika, plastenika i višegodišnjih zasada (voćnjaka i vinograda koji su u rodu) na poljoprivrednom zemljištu u državnoj svojini i koji su upisani u Registar poljoprivrednih gazdinstava i nalaze se u aktivnom statusu najmanje tri godine (u daljem tekstu: infrastruktura) i
– vlasnici domaćih životinja, koji su i vlasnici odnosno zakupci objekata za gajenje tih životinja na teritoriji jedinice lokalne samouprave na kojoj se pravo prečeg zakupa ostvaruje, koji su upisani u Registar poljoprivrednih gazdinstava i nalaze se u aktivnom statusu najmanje jednu godinu (u daljem tekstu: stočarstvo), 
da dostave potrebnu dokumentaciju radi dokazivanja prava prečeg zakupa na poljoprivrednom zemljištu u državnoj svojini na teritoriji grada Beograda za 2017. godinu, do 31. oktobra 2016. godine. 

DOKUMENTACIJA O DOKAZIVANJU PRAVA PREČEG ZAKUPA

I. Potrebna dokumentacija za ostvarivanje prava prečeg zakupa po osnovu vlasništva nad infrastrukturom je :

1. Zahtev za priznavanje prava prečeg zakupa po osnovu vlasništva nad infrastrukturom potpisan od fizičkog lica odnosno odgovornog lica u pravnom licu (dostavlja podnosilac zahteva).

2. Dokaz o vlasništvu nad infrastrukturom:

a) izvod iz javne evidencije o nepokretnosti za infrastrukturu koja je uknjižena u javnoj evidenciji o nepokretnosti (pribavlja jedinica lokalne samouprave) i/ili

b) popisna lista i knjigovodstvena dokumentacija potpisana i overena u skladu sa Zakonom o računovodstvu za pravno lice, za infrastrukturu koja nije uknjižena u javnoj evidenciji o nepokretnosti (dostavlja podnosilac zahteva) i/ili

v) saglasnost/odobrenje Ministarstva nadležnog za poslove poljoprivrede na investiciona ulaganja za infrastrukturu koja je podignuta nakon jula 2006. godine, odnosno kupoprodajni ugovor fizičkog lica (podnosioca zahteva) sa pravnim licem koje je podiglo infrastrukturu u skladu sa tada važećim propisima (dostavlja podnosilac zahteva).

3. Zapisnik Republičke poljoprivredne inspekcije (dostavlja podnosilac zahteva).

(Napomena: Sva lica koja su zainteresovana za ostvarivanje prava prečeg zakupa po osnovu infrastrukture dužna su da blagovremeno, a najkasnije do 1. septembra 2016. godine, podnesu Zahtev za izlazak Republičke poljoprivredne inspekcije radi utvrđivanja faktičkog stanja na terenu. Zapisnik je sastavni deo dokumentacije koja se dostavlja do 31. oktobra 2016. godine i obavezno sadrži tačno navedene sve katastarske parcele, ili delove parcela, na kojima je utvrđena funkcionalnost sistema za navodnjavanje, odvodnjavanje, ribnjaka, poljoprivrednog objekta, staklenika, plastenika, kao i roda voćnjaka i vinograda.)

4. Dokaz da je podnosilac zahteva nosilac ili član registrovanog poljoprivrednog gazdinstava u aktivnom statusu najmanje tri godine (pribavlja jedinica lokalne samouprave).

II. Potrebna dokumentacija za ostvarivanje prava prečeg zakupa po osnovu stočarstva je:

1. Zahtev za priznavanje prava prečeg zakupa po osnovu stočarstva potpisan od fizičkog
lica odnosno odgovornog lica u pravnom licu (dostavlja podnosilac zahteva).

2. Dokaz da je podnosilac zahteva nosilac ili član registrovanog poljoprivrednog gazdinstava u aktivnom statusu najmanje jednu godinu (pribavlja jedinica lokalne samouprave).

3. Dokaz da je pravno ili fizičko lice vlasnik domaćih životinja i vlasnik odnosno zakupac
objekta za gajenje tih životinja sa utvrđenim brojem uslovnih grla:

a) potvrdu o broju uslovnih grla koju izdaje Institut za stočarstvo u Beogradu (izuzev za konje koju izdaje Poljoprivredni fakultet u Beogradu – za Registrovano poljoprivredno gazdinstvo u sistemu umatičenja (dostavlja podnosilac zahteva);

b) zapisnik Republičkog veterinarskog inspektora – za registrovano poljoprivredno gazdinstvo koje nije u sistemu umatičenja (dostavlja podnosilac zahteva).

(Napomena: Republički veterinarski inspektor zapisnikom utvrđuje broj uslovnih grla koja obračunava na osnovu zatečenog stanja, odnosno isprave lica o prodaji, predaji na klanje i izvozu životinja.)

4. Ugovore o zakupu poljoprivrednog zemljišta zaključene sa drugim licima za zemljište koje se nalazi na teritoriji jedinice lokalne samouprave na kojoj se podnosi zahtev, a koji su overeni od nadležnog organa (dostavlja podnosilac zahteva).

5. Izjava podnosioca zahteva kojom daje saglasnost da se kod nadležnih organa izvrši provera podataka koji su neophodni za realizaciju javnog poziva (Obrazac 1a – za fizičko lice/ 1b – za pravno lice).

6. Izjava podnosioca zahteva, potpisana od fizičkog lica odnosno odgovornog lica u
pravnom licu, data pod krivičnom i materijalnom odgovornošću (Obrazac 2a – za fizičko lice/ 2b – za pravno lice), koja sadrži:

 – izjavu da je dostavio sve dokaze koji se odnose na zakup poljoprivrednog zemljišta na teritoriji lokalne samouprave na kojoj je podneo zahtev;
 – izjavu koliku površinu poljoprivrednog zemljišta poseduje u svom vlasništvu na   teritoriji  lokalne samouprave na kojoj se podnosi zahtev;
 – spisak povezanih lica i površinu poljoprivrednog zemljišta koju ta lica poseduju u vlasništvu na teritoriji jedinice lokalne samouprave na kojoj se podnosi zahtev. 

(Napomena: Kod fizičkih lica povezanim licima smatra se: deda, baba, majka, otac, deca, supružnik, usvojenik, vanbračni partner ukoliko imaju prebivalište na istoj adresi; kod pravnih lica povezanim licima smatra se: pravno lice i/ili fizičko lice koje ima najmanje 25% učešća u kapitalu (akcija, udela ili glasova).

7. Uverenje iz javne evidencije o nepokretnosti kojim se dokazuje ukupna površina poljoprivrednog zemljišta koje podnosilac zahteva ima u svom vlasništvu na teritoriji
jedinice lokalne samouprave na kojoj se podnosi zahtev (pribavlja jedinica lokalne samouprave).

8. Uverenje iz javne evidencije o nepokretnosti kojim se dokazuje ukupna površina poljoprivrednog zemljišta koje je u vlasništvu povezanih lica sa podnosiocem zahteva. (pribavlja jedinica lokalne samouprave nakon uvida u spisak tih lica iz izjave iz tačke 6. koju dostavlja podnosilac zahteva).

Sva ograničenja iz člana 64a stava 17. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (ugovor sa drugim licima, vlasništvo poljoprivrednog zemljišta, vlasništvo poljoprivrednog zemljišta povezanih lica, zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini) odnosi se na teritoriju jedinice lokalne samouprave gde se nalazi objekat, odnosno životinje. 

Dokumentaciju iz dela I. tačke 2a i 4, odnosno iz dela II. tačke 2, 7. i 8, jedinica lokalne samouprave pribavlja najkasnije do 30. novembra 2016. godine.

Napominjemo da se kod lica koja ispunjavaju uslove za ostvarivanje prava prečeg zakupa po osnovu stočarstva, u skladu sa ovim javnim pozivom, opredeljivanje površine poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u Godišnjem programu zaštite, uređenja i korišćenja poljoprivrednog zemljišta vrši na način da se površina koja im je utvrđena po broju uslovnih grla umanjuje za površinu poljoprivrednog zemljišta, u skladu sa članom 64a stav 17. Zakona o poljoprivrednom zemljištu („Službeni glasnik RS”, br. 62/06,65/08 – dr.zakon, 41/09 i 112/2015).

Sva dokumentacija koja se dostavlja u skladu sa ovim javnim pozivom mora da glasi na isto pravno ili fizičko lice, koje može biti nosilac ili član registrovanog poljoprivrednog gazdinstava i mora biti overena i potpisana od nadležnog organa koji izdaje ispravu.

Ukoliko je pravno ili fizičko lice vlasnik više vrsta životinja, za svaku vrstu životinja dostavlja posebnu potvrdu, odnosno zapisnik iz dela II. tačke 3.

Za period zakupa koji je duži od jedne godine, pored uplate zakupnine za prvu godinu zakupa, radi zaključivanja ugovora o zakupu potrebno je dostaviti sredstvo obezbeđenja plaćanja, koje može da bude: garancija poslovne banke u visini godišnje zakupnine poljoprivrednog zemljišta ili ugovor o jemstvu između ministarstva kao poverioca i pravnog lica kao jemca ili dokaz o uplati depozita u visini jedne godišnje zakupnine kao sredstvo obezbeđenja plaćanja zakupnine. koji će se u slučaju redovnog plaćanja računati kao plaćena zakupnina za poslednju godinu zakupa.

Ukoliko za katastarske parcele koje su opredeljene licima po osnovu prava prečeg zakupa dođe do promena površine po bilo kom zakonskom osnovu, dalji postupak davanja poljoprivrednog zemljišta u zakup po pravu prečeg zakupa će se sprovesti samo za tako utvrđenu površinu zemljišta.

Obrazac zahteva može se preuzeti svakog radnog dana od 8 do 15 časova, u Sekretarijatu za privredu– Upravi za poljoprivredu Gradske uprave Grada Beograda, Beograd, Ulica kraljice Marije 1, XVII sprat, kancelarija 1710 ili sa sajta www.beograd.rs.

Rok za dostavljanje zahteva i potrebne dokumentacije iz ovog javnog poziva je 31. oktobar 2016. godine. Zahtev prispeo po isteku datuma određenog u ovom javnim pozivu smatraće se neblagovremenim i komisija će ga vratiti podnosiocu neotvoren.

Zahtev sa potrebnom dokumentacijom podnosi se neposredno na pisarnici ili poštom, u zatvorenoj koverti sa naznakom na prednjoj strani: „Zahtev za ostvarivanje prava prečeg zakupa po osnovu vlasništva infrastrukture za 2017. godinu” ili „Zahtev za ostvarivanje prava prečeg zakupa po osnovu stočarstva za 2017. godinu”, za Komisiju za izradu predloga godišnjeg programa zaštite, uređenja i korišćenja poljoprivrednog zemljišta na teritoriji grada Beograda za 2016. i 2017. godinu, na adresu: Sekretarijat za privredu – Uprava za poljoprivredu Gradske uprave Grada Beograda, Beograd, Kraljice Marije 1. Na poleđini koverte navodi se naziv/ime i prezime i adresa podnosioca zahteva.

Kontakt osobe za sve informacije u vezi sa ovim javnim pozivom su: Dragana Stepanović, telefon: 7157-341 mejl: dragana.stepanovic@beograd.gov.rs i Dušan Marčetić, telefon: 7157-389, mejl: dusan.marcetic@beograd.gov.rs ili lično u Sekretarijatu za privredu – Uprava za poljoprivredu Gradske uprave Grada Beograda, Beograd, Kraljice Marije 1, XVII sprat, kancelarija 1710.