GRADSKA UPRAVA GRADA BEOGRADA
Sekretarijat za imovinske i pravne poslove

oglašava

JAVNO NADMETANJE ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

-    Navedeni poslovni prostori daju se u zakup u VIĐENOM STANJU.
-    U cenu po m2 uračunat je porez na dodatu vrednost.
-    Ugovor o zakupu zaključuje se na određeno vreme od deset godina.
-    Pravo učešća u postupku nemaju lica koja na dan podnošenja prijave u poslovnim knjigama Sekretarijata za imovinske i pravne poslove za poslovni prostor imaju evidentirano bilo kakvo dospelo, a neizmireno dugovanje i čiji osnivači, članovi društva, zastupnici i prokuristi, koji su kao takvi upisani u odgovarajući registar pravnih lica, imaju evidentirano bilo kakvo dospelo, a neizmireno dugovanje.
-    Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja imaju FIZIČKA I PRAVNA LICA, koja do 24. aprila 2018. godine dostave uredne prijave.
USLOVI OGLASA:
Uredna prijava treba da sadrži:
-    ime i prezime, odnosno naziv podnosioca prijave, adresu prebivališta odnosno sedišta, redni broj i adresu poslovnog prostora iz oglasa za koje se lice prijavljuje, delatnost koja će se u poslovnom prostoru obavljati i kontakt telefon.
Uz prijavu potrebno je dostaviti:
-    Za PRAVNA LICA – kopija rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, kopija potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV i ugovor o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke.
-    Za IMAOCE RADNJE – kopija rešenja o upisu preduzetnika u registar kod nadležnog organa, kopija potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV, ukoliko je u sistemu PDV-a ugovor o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke i fotokopija lične karte.
-    Za FIZIČKA LICA koja nemaju registrovanu radnju – fotokopija lične karte ili očitana lična karta.
-    PUNOMOĆJE – za lice koje zastupa podnosioca prijave, ako podnosilac neće biti prisutan na javnom nadmetanju.
-    POTVRDA Sekretarijata za imovinske i pravne poslove da je podnosilac prijave izmirio zakupninu ukoliko je već zakupac poslovnog prostora na kome je nosilac prava korišćenja Grad Beograd.
Uz prijavu je potrebno dostaviti i dokaz o uplati depozita navedenog u tabeli i dokaz o uplati administrativne takse u iznosu od 1.220,00 dinara.

Prijave za učešće na javnom nadmetanju podnose se na pisarnici Grada Beograda – Gradske uprave grada Beograda – Sekretarijata za imovinske i pravne poslove, u Beogradu, u Ulici 27. marta br. 43-45 ili preko pošte preporučenom pošiljkom.
Javno nadmetanje će se održati 26. aprila 2018. godine, u 11.00 sati, u sali na XX spratu, u zgradi Gradske uprave grada Beograda, u Ulici kraljice Marije br. 1.
NAPOMENE:
-    ZA POSLOVNE PROSTORE POD REDNIM BROJEVIMA 29, 32, 38, 39, 40, 51, 101, 138, 139, 142, 145, 146, 152, 154, 157, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 
169, 170, 177 i 178.  PODNETI SU ZAHTEVI ZA VRAĆANJE ODUZETE IMOVINE I OBEŠTEĆENJE KOD AGENCIJE ZA RESTITUCIJU REPUBLIKE SRBIJE.
-    PRAVO UČEŠĆA NA JAVNOM NADMETANJU IMAJU SAMO ONA LICA KOJA PODNESU UREDNU PRIJAVU.
-    LICU KOJE PONUDI NAJVIŠI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, ODNOSNO PRIHVATI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, A ODUSTANE OD DATE PONUDE, UPLAĆENI DEPOZIT NEĆE BITI VRAĆEN.
-    DEPOZIT ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU ĆE BITI VRAĆEN U ROKU OD 20 (DVADESET) RADNIH DANA OD DANA ODRŽAVANJA JAVNOG NADMETANJA.
-    LICE KOJE JE PONUDILO NAJVIŠI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, ODNOSNO PRIHVATI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE PO m2, POTPISUJE IZJAVU O VISINI PONUĐENE ZAKUPNINE I MESEČNOM IZNOSU ZAKUPNINE, A OBAVEZNO JE DA U ROKU OD TRI RADNA DANA OD ODRŽANOG JAVNOG NADMETANJA UPLATI TROSTRUKI IZNOS ZAKUPNINE, KAO TRAJNI DEPOZIT, U SUPROTNOM GUBI PRAVO NA STICANJE STATUSA ZAKUPCA, KAO I UPLAĆENI DEPOZIT ZA UČEŠĆE NA JAVNOM NADMETANJU. 
-    NA DAN POTPISIVANJA UGOVORA O ZAKUPU, KAO SREDSTVO OBEZBEĐENJA PLAĆANJA, ZAKUPAC – PRAVNO LICE JE DUŽNO DA DOSTAVI BLANKO MENICU SA MENIČNIM OVLAŠĆENJEM REGISTROVANU KOD NARODNE BANKE SRBIJE.
ZAKUPAC – FIZIČKO LICE, KOJE NEMA REGISTROVANU PREDUZETNIČKU RADNJU, DUŽNO JE DA NAJKASNIJE U ROKU OD 30 DANA OD DANA ZAKLJUČENJA UGOVORA O ZAKUPU, PORED REŠENJA NADLEŽNOG ORGANA O UPISU RADNJE, POTVRDE O DODELJENOM PIB-U I UGOVORA SA BANKOM O OTVORENOM POSLOVNOM RAČUNU, DOSTAVI KAO SREDSTVO OBEZBEĐENJA BLANKO MENICU SA MENIČNIM OVLAŠĆENJEM REGISTROVANU KOD NARODNE BANKE SRBIJE. UKOLIKO ZAKUPAC – FIZIČKO LICE NE DOSTAVI U NAVEDENOM ROKU GORE NAVEDENU DOKUMENTACIJU, UGOVOR O ZAKUPU ĆE SE SMATRATI RASKINUTIM.
MENIČNO OVLAŠĆENJE GLASI NA ŠESTOSTRUKI IZNOS MESEČNE ZAKUPNINE KOJA JE PONUĐENA ODNOSNO PRIHVAĆENA NA JAVNOM NADMETANJU.
-    KOMISIJA ZA POSLOVNI PROSTOR ZADRŽAVA PRAVO DA NA JAVNOM NADMETANJU PROMENI POČETNI IZNOS ZAKUPNINE IZ OGLASA, ZAVISNO OD PRIJAVLJENE VRSTE DELATNOSTI KOJA ĆE SE U POSLOVNOM PROSTORU OBAVLJATI, RADI POTREBE USKLAĐIVANJA SA IZNOSIMA ZAKUPNINA UTVRĐENIH ODLUKOM O UTVRĐIVANJU ZAKUPNINA ZA POSLOVNI PROSTOR NA KOME JE NOSILAC PRAVA JAVNE SVOJINE GRAD BEOGRAD, ODNOSNO NA KOME GRAD BEOGRAD IMA POSEBNA SVOJINSKA OVLAŠĆENJA.
-    UPUTSTVO O NAČINU UPLATE ADMINISTRATIVNE TAKSE I DEPOZITA MOŽE SE DOBITI U SEKRETARIJATU ZA IMOVINSKE I PRAVNE POSLOVE, U ULICI 27. MARTA BR. 43-45, NA I SPRATU, KANCELARIJA BR. 115.
-    UPLATA DEPOZITA OD STRANE LICA KOJE NIJE PODNOSILAC PRIJAVE NEĆE BITI PRIHVAĆENA, TE ĆE SE PRIJAVA UZ TAKO UPLAĆENI DEPOZIT SMATRATI NEUREDNOM.
-    Poslednji dan za podnošenje prijava je 24. april 2018. godine.
Početne visine zakupnina po zonama i delatnostima propisane su Odlukom o utvrđivanju zakupnina za poslovni prostor na kome je nosilac prava javne svojine Grad Beograd, odnosno na kome Grad Beograd ima posebna svojinska ovlašćenja („Službeni list grada Beograda”, br. 114/16 i 67/17) i izvod iz odluke predstavlja sastavni deo oglasa.

Zakupnine za lokale i magacine koji su razvrstani u ekstra zonu uvećavaju se za 50%, osim za lokale u kojima se obavlja zanatska delatnost, delatnost umetničke galerije, kao i za lokale i magacine koji se nalaze u pasažu.

Za sve dodatne informacije zainteresovani se mogu javiti na brojeve telefona 330-9324 i 330-9128 (od 10 do 14 sati ).

Tekst oglasa i kompletan spisak poslovnog prostora, u PDF formatu, možete pogledati ovde: